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2012年厦门房价预计多少钱一平方
岛内的价格看地点和建造的时间。95年-05年的价格大概是在每平方10500左右，06-08年每平方11000左右，09-12年大概在13000-17000一平方左右。
就连岛外的房价也毫不示弱，也要上万元每平米了。厦门近20年房价走势图二其实厦门在08年以前涨得也不是特别快，也是最近10才疯涨的，我记得2008年的时候厦门岛内的房价也就7000元左右每平米。
厦门房价从8000元/平方米一度涨到去年6月份时的6万/平方米，然后受到房地产调控政策影响，再跌到现在的5万/平方米，基本上已经跌去了5万/平方米，跌幅高达25%。
第一：厦门 2002年厦门房价约2989元/平，2017年房价约46499元/平。15年之间房价上涨了约16倍，高居第一位。厦门，沿海重要城市，是数一数二的风景旅游城市。
厦门作为一个旅游城市和经济发达地区，房价相对较高。岛内的房价受到多个因素的影响，包括地段、楼盘品质、楼层高度、装修程度等等。一般来说，岛内的房价在每平米2万元至3万元之间。
海沧未来海岸哪个小区好
未来海岸系碧海湾小区地址：海沧区海沧海沧嵩屿北三里1-59号。周边直线1KM范围内交通配套有（中骏天峰，未来海岸站，水云湾小区，京口，蓝月湾，北师大附校站，海沧信息公园，水岸名筑，海沧外国语学校）等。
未来海岸系水云湾小区地址：海沧区海沧海沧兴港路与角嵩路交叉口东南侧即到。周边直线1KM范围内交通配套有（水云湾小区，蓝月湾，京口，未来海岸站，水岸名筑，北师大附校站）等。
未来海岸系水岸名筑小区地址：海沧区兴港路1-34号。周边直线1KM范围内交通配套有（水岸名筑，出口加工区站，蓝月湾，海沧自贸园区大门，水云湾小区，海景中路，黄金产业园，京口）等。
厦门海沧步行街二楼商铺能买吗
这取决于您的需求和偏好。商铺和住宅分层的房子通常具有较高的投资潜力，因为商铺通常能够产生稳定的租金收入，而住宅则为您提供了一个相对独立和安静的居住环境。
可以，划算。根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1：0.55，即一层均价100%，二层均价55%。
买商铺为何不买二楼买商铺选择很重要无论是位置还是楼层都非常重要，有人说买商铺不买二楼，那买商铺为何不买二楼呢？根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1：0.55。
商铺能买。但是在购买商铺的时候需要注意一些事项。大家要注意土地性质，现在很多的商铺都是由原本的住宅通过“居改非”变更过来的，这种房屋有着完全不同的土地使用性质。
商业商铺房产能买。但购买商业房会存在以下风险：不能落户：因为土地性质本身是商业，不存在上户口的说法，导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。
其次，临街门面房的购买还受到其地理位置和地段的影响。如果购买的临街门面房位于一个发展潜力较高的地段，未来有可能会有更好的发展机会。
