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广州花都美林湖二手房好卖吗
1、位于清远的楼栋执行清远的购房政策（比如天汇半岛、美汇半岛、天美小岛项目等）不限购；位于花都区的部分（如星月湾二期、美林湖国际社区别墅等）执行广州市的购房政策，是有限购的。
2、美林湖在售建面63-147㎡二至三房单位，带装修出售，均价约为9000-16000元/㎡。 美林湖项目位于广州北花都山前大道，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，北、西接驳佛肇两市。
3、不同的楼盘肯定都是有着自己的优点和缺点，美林湖房子在市场上的评价并不是很好，那么买美林湖房子的弊端是哪些，而且有关买房子的注意事项是什么也要知道。
花都区二手房首付比例
花都4月二手房均价17264元／m。环比上月下跌0.66％，同比去年同期上涨26％。广州购房贷款政策首付广州市无房无贷（过）者：首付最低3成。广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成。
一般来说，对于首套购房的二手房，按揭贷款的首付比例至少为30%，可贷款比例为70%。而对于二套购房的二手房，按揭贷款的首付比例不低于70%。而且，需要注意的是，贷款利率一般为55%。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的：首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%，可向银行申请30%的银行贷款。希望我的回答可以帮助到您。
二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。如果购房者引进拥有了房产的，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折。
花都狮岭狮城苑二手房贵吗?
1、好。交通方便。花都狮城国际距离花都广场地铁站6公里，可换乘9号线转乘3号线可到达广州市区，交通方便。配置好。狮城国际项目位于广州市花都区狮岭镇杨赤路，周边有医院、商场、学校，配置好。
2、狮城苑小区地址：花都区(花都)顺达北路2号。
3、上海市徐汇区龙华街道狮城花苑社区狮城花苑社区：位于龙吴路338弄。
