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安徽天长已过5年30万商品房过户费是多少?
（1）公证费；按房价2%缴纳：（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。
元／套的登记费成交总价万分之五的印花税差价30％-60％的土地增值税差额的55％营业税以及附加差价20％的个人所得税。
交易费：6元/平米，双方各付一半； 登记费：80元，买方缴纳。 房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
过户所需费用主要包括：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担（二套房按3%收取）。
过户税费约3%。即25000元。1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）5%的契税。
一．房产过户费用计算如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
天长金玉华府有二手房子出售吗
1、出售。金玉华府于2015年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋1824户，位于天长天长市区广陵西路。根据链家网调查数据显示截至2022年10月14日金玉华府有二手房出售，价格在每平方米12059元。
2、沧州金玉华府房屋产权是70年的，占地约200亩。
天长二手房过户应该到那办理呀?
二手房过户去房地产登记机关办理。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
所在地的房产管理部门办理。二手房过户需要去房产所在地的房产管理部门办理。可以前往当地的建委房产交易大厅或者房屋产权所在区域的房产交易大厅（房产所在区域建委）办理过户手续。
买卖双方签订交易合同买卖双方签订交易合同，这是二手房过户的重要环节，合同中应包括房屋的详细地址、购买价格、付款方式、交易双方的件号码等内容。
二手房交易过户的流程：要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。那然后去房地产交易中心过户。
请问今年天长二手房可以按揭么?有什么流程?
递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。
递交材料，提出申请 买卖双方首先要将相关材料带齐，这个时候前往银行。这个时候就要领取并填写二手房个人借款申请表，填写好了以后还要将这个材料将给工作人员审阅。
二手房按揭的办理流程如下：确定房屋产权归属，并与卖家协商签订《房屋买卖合同》，明确交易细节和按揭条件。准备按揭材料，包括明、收入证明、购房合同、首付证明、征信报告等。
如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
昌平二中学区房有哪些小区
1、二中有哪些小区 中城小区，国际商城，安康小区，状元红小区，柳暗花明小区，国际商城，是小区的就这四个，其它的好多就不是小区了。二中好不好 二中，顾名思义，就是可以就读二中学校。
2、昌平东关南里是学区房，东关南里小区位于北京市昌平东关，由北京市昌平房地产开发总公司建成，小区物业公司为北京立昌物业管理有限责任公司。配套设施：幼儿园：六街幼儿园、北海昌平幼儿园。
3、二机二中学区房主要包括以下小区：金都花园：该小区地理位置优越，靠近二中，交通便利，靠近地铁站口和BRT站台。生活配套完善，商业设施丰富，且距离大润发和欧尚商圈都不远。
4、库尔勒的二中学区房包括柏林国际悦府、保利悦诗风城、明星小区等小区。这些小区周边交通配套较好，有好几个公交经过，交通便利。同时，周边配套的学校包括小学、初中、高中，小孩子上学也很方便。
