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秦皇岛哪里的二手房卖得最好?秦皇小区怎么样?
1、秦皇小区的地段是不错，离市中心很近，购物和交通都很便利。配套还好，有菜市场，派出所，诊所，银行什么的。但是由于小区比较早，里面的绿化，布局没法和现在新开发的 小区比，脏乱差是肯定的。
2、开发区：半岛的房子2016年6500元，现在8500元都买不到。就算很偏的盛秦西苑都要卖6800元，这样的地段以前想卖5000元都难。北戴河区涨的更厉害，普遍涨了2000元。山海关区不了解。
3、秦皇岛兴龙置家房地产经纪有限公司兴龙置家房地产经纪有限公司隶属于兴龙投资控股，始建于2002年，以二手房买卖、一手房代理策划与销售为主导。经过几年的探索和发展，目前已经成为专业的品牌房地产经纪机构。
4、秦皇岛专门收购二手房的公司有秦皇岛市鲲洋房地产经纪有限公司，秦皇岛开发区首利资产经营管理有限公司。
秦皇岛半岛书香二手房多贷几套看一看
1、答案：建议多贷几套看一看。解释：半岛书香地处泰皇岛核心区域，周边配套完备，交通便利，教育丰富，生活便利，因此其二手房市场需求较大。而且随着泰皇岛旅游业的发展，该区域的房价也在逐渐增长。
2、年对于商业贷款的首付比例也做了一个新的调整，它分为几种，比如说像普通住宅首付就是按照35%来收取，如果你是属于二套房它的首付比例是按照60%；非普通住宅首套就是按照40%，二套房是按照80%。
3、二手房贷款额度要看买房者个人，比如买房者是第一次购房的话，那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%，如果买房者本身已经有一套住宅，再购买二手房，贷款额度最多为房屋的50%。
4、买二手房用公积金贷款能贷多少房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。
5、二手房贷款额是房产评估值和房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。
6、就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
秦皇岛二手房过户费有哪些
1、年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。
2、房产过户费包含了二手房交易手续服务费、二手房过户登记费、二手房过户土地收益金、二手房过户核档费、二手房过户契税、二手房过户印花税、二手房过户营业税及附加以及二手房过户个人所得税这八项费用。
3、二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。
4、二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
5、二手房过户费用包括哪些 契税 购房者购买首套住宅且房屋面积在90平方米以下，需按房价的1%的征收。如果购买的二手房面积在90到140平方米，需按房价的5%的征收。
