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合肥建立热点学区二手住房指导价
1、建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。
2、这意味着，继新房限价之后，二手房开始逐步纳入指导价体系。
3、这样的规定确实能在一定程度上解决二手学区房买卖哄抢价格、抬升价格的问题，但仍然是治标不治本。
全国首现!合肥楼市调控超大招
合肥市房地产研究所副所长凌斌接受合肥发布访时曾表示，合肥这次调控政策具有精准的调控特性，这也将拉开一个新的序幕，形成以“热点学区、热点区域、热点楼盘”为主要调控内容的楼市新政。
NO.1|壹 调控已过一周年 合肥楼市局势已变 楼市的变化总是瞬息万变，回顾2022年上半年，谁能想到限购竟能如此“松”？ 2021年“6新政”后，合肥楼市快速回归理性，各种现象层出不穷。
根据合肥市房产局房屋交易中心消息，合肥再度调整楼市政策、松绑限购。6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。
而其他各地尽管未发布新政，但也释放出了楼市调控将继续从紧从严的信号。比如，合肥在1月22日，合肥发布通告，对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主及时约谈，并暂停办理相关二手房网签手续。
全国首现!楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”
教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。
在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。
截至目前，除南昌撤回调控新政外，年内其余12座城市均出台楼市调控新政，从保障性住房或租赁住房供应（两者或有重合），限售、限购、信贷和税收，新房、二手房交易等多个方面出手调控。
