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- 1、林州市中央文苑砖混楼,七层阁楼可以买吗。二手房。房子能办下来房产证...
- 2、我在林州市想买172平米的二手房,卖方房产证已办好两年了,交易费多少...
- 3、河南省林州市其林盛鑫园一次性付款买房子需要办房产证吗
林州市中央文苑砖混楼,七层阁楼可以买吗。二手房。房子能办下来房产证...
1、房子能办房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、送的阁楼是没有房产证的，有房产证的一定要交税的，所以阁楼的房产证有没有以没有太大关系，因为阁楼只能你用，别人无法用，当然这要看开发商，一个小区如果阁楼都是送的，你要办，开发商是不会单独给你办的。
3、二手房房产证没下来能买卖吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。
4、二手房房产证多能办下来如果是商品房，只要手续齐全，一般是3－6个月办理好房产证。如果是二手房买卖过户，一般是15－20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。
5、原则上可以。但没有产权证意味着风险巨大，风险可能是：.房产本身没有证，因为批建手续或者土地手续不齐或不合法等，房产办不了证，因此没有证不能办理过户，谎称证还没办下来。这种房子手续不齐全，产权归属风险大。
我在林州市想买172平米的二手房,卖方房产证已办好两年了,交易费多少...
1、(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费：80元。
2、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
4、若房产证未满2年，面积在90平米以下，契税比例为5%；面积在90平米以上，契税比例为5%。交易费。一般为3元/平方米。权属登记费及取证费。这个费用一般在200元内，具体情况视不同地区而定。测绘费。
河南省林州市其林盛鑫园一次性付款买房子需要办房产证吗
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民土地管理部门办理权属登记手续。
一般交房时都拿不到房产证的，即使是全款也是一样。
没有房产证是不可以进行房屋买卖的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。
