本文目录一览：
- 1、我在大连金州买的二手房,有房产证,请问我的孩子可以在金州落户吗?
- 2、外地人在大连,金州不通过中介买二手房都需要什么手续
- 3、大连金州二手房交易费用?
- 4、我想在大连金州区买套二手房,大概60-70平!大概多少钱?
- 5、大连金州新区买二手房落户全款的话必须要有一年社保和一年居住证吗...
我在大连金州买的二手房,有房产证,请问我的孩子可以在金州落户吗?
按规定必须在户籍所在地划分的学校报名上学，所以需要把户口迁移到金州才可以在此地上学。
您好，房产可以落户给未成年人，二手房本也可以写未成年孩子的名字。如果单独出未成年孩子的房本需全款购买。
如果您已经购买了一套二手房并进行了房产证过户，但您的户口仍然在这个房子所在的地址上，一般情况下并不会对您造成太大的影响。户口和房产证是两个不同的概念。
如果符合所在城市的购房落户条件，是可以单独落户到新购房户籍地址成为独立户口的。需要准备的材料有：新购房房产证复印件，本人户口本，本人。
那必须在房子以前买房子以前让房主把其房子下的前妻和孩子孩子的户口迁出去，以后省着有一些啰嗦事儿。
外地人在大连,金州不通过中介买二手房都需要什么手续
1、签署房产买卖合同→网签→过户→缴税→领证→物业交割在实际交易过程中，买家首先应该先去房管局查一下房主的和房产证，确定是房子属于其本人的，并且没有负债和抵押。
2、看房 首先，买房者需要找到自己满意的房子，可以通过网络自己寻找，也可以通过自己的亲朋好友介绍。
3、买方需要办理房屋的过户手续，包括到当地不动产登记中心办理过户手续，并缴纳相应的税费。
4、办理贷款。如要办贷款的话，买方在卖方的陪同下一起到当地的银行办理相关手续，注意应该提前准备好相关手续，例如工资流水、工作证明以及征信情况等。当银行通过审核后，款项会转到指定的账户。办理过户。
5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。 至此二手房的房屋买卖行为全部完成。
6、签订买卖合同如果买卖双方都确定好了，那么还是需要签订买卖合同的，合同这个程序是不可少的，因为买卖合同包含各种违约条件和成交金额等关键信息。
大连金州二手房交易费用?
交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
在大连市，二手房交易中涉及到的主要税费如下： 契税：契税是指在房屋买卖过程中产生的税费，按照房屋总价的5%~3%不等计算。具体计算方式为：房屋买卖价格×契税税率。
在二手房交易时所产生的主要费用包括有房屋所产生的房费、中介费评估费以及需要缴纳的各类契税、印花税和营业税等等。
)不满五年契税：3%(客户首套住房5%，小于(含90_)90_1%)满五年契税：3%(业主唯一住宅减免)。
交易费：3元/平方米 营业税：差价*5%(房产证未满5年的)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
我想在大连金州区买套二手房,大概60-70平!大概多少钱?
1、首先大连金州的总的房价大概是1500~1600-平，如果是3580-3630-平那就可以买开发区的房子或者是高档小区了。
2、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。
大连金州新区买二手房落户全款的话必须要有一年社保和一年居住证吗...
申请综合积分落户需要满足持有大连居住证，在大连稳定就业并缴纳1年以上的社保，申请人年龄不超过法定退休年龄的条件才能够申请。
外地人买限购区的房产需提供纳税或社保证明。根据相关规定，对在大连市工作就业的非本地户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女)，提供一年以上个人所得税或社保证明，并在大连市无住房的，允许购买一套住房，包括二手房。
开发区落户需要房子50平以上全款，有开发区的居住证，在大连有社保，才可以落户的。需要的资料方面就是本人所有的身份材料，比如、户口本、劳动合同等。
非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
法律分析：是的。大连积分落户的基本前提条件有一条就是持有在主城区或新市区办理的有效期内《辽宁省居住证》。另外居住证申领年限，在积分落户里面也是算积分的，满一年积15分，最高积分75分。
可以是夫妻，可以是父母，但必须是直系亲属。比如你对象是大连户口，你是外地户口。你们俩结婚两年之后就可以走投靠落户大连。
