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出售二手房流程及注意事项
卖房流程根据市场价格定价：根据当地房价，综合考虑房屋的状况，建立适当的价格。发布房源信息：在二手房平台上发布房源信息，以便买家联系。协商销售：双方协商达成意向，签订买卖合同。
二手房买卖注意事项及详细流程如下：注意事项：审查是否为公房出售；审查房屋是否存在共有人；审查房屋是否已出租；审查房屋质量；审查相关费用的单据。流程：确定房源。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
注意事项 买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。
如何出售二手房?
二手房出售条件房屋产权二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进行房产交易的，进行房产交易是不可以的。
二手房买卖交易的流程：在交易之前要先选择好房源，到正规的房地产中介寻找个人房源信息。交易前查看房屋有无其人债权债务***或机关等查封，房子的产权是否与他人共同拥有。
出售咨询售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。
二手房买卖流程购买者和卖方确认意向：购买者和卖方双方确认意向，以确定买卖双方的权利义务。购房者支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。
那么，二手房出售的具体流程是怎样的？小编在这跟大家分享一下。初步交流：买房看房，并与卖家进行初步的交流。内容涉及价格、支付方式、交房日期等。包括买卖过程中产生的费用由谁承担。
南京现在江宁浦口的房子大概多少钱一平?
通宇林景紫园目前房价为：27630元/_。通宇林景紫园位于浦口顶山街道七里桥北路以西，胡桥三路以南，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯，规划面积77400_，建筑面积174000_。
时代艺境云悦艺境园目前房价为：20869元/_。时代艺境云悦艺境园位于浦口江北新区双峰路与兰花路交界处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积30000_，建筑面积104000_。
锦绣樾江府目前房价为：27200元/_。锦绣樾江府位于浦口江浦街道长江五桥江北自贸区·研新路与园特路交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为精装修，规划面积66207_，建筑面积243192_。
星河时代目前房价为：250元/_。星河时代位于浦口江北新区新南路和江淼路交会处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积308743_，建筑面积1109206_。
