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烟台市芝罘区房产过户手续及费用
1、税费参考如下： 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价55% 普通住宅满5年（含5年）免征。 普通住宅未满5年，全额征收。 非普通住宅满5年，差额征收。
2、房产过户需要的费用：契税首次购买普通住宅，面积在90平米以下，按照房款的1%收取契税，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%。购买第2套住房或者是购买的非普通住房，都按照3%收取契税。
3、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
办房产证要本人去吗还有需要什么证件
1、办理房产证一般是需要本人到场的。如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。
2、一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如果购房人结婚办理房产证，需要携带双方、结婚证的原件以及复印件，当事人一方不能到场办理的，应当加盖公章。如果买房人是单身必须亲自出席办理。
3、法律主观：办理房产证 一般需要本人到场，如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提权 证人 的 原件，户口簿原件，复印件以及户口簿复印件以及委托书。
4、办房产证不必需本人亲自去。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人明、授权委托书以及代理人的明。
5、办理房产证一般需要提权证人的原件、户口簿原件、复印件以及户口簿复印件等。办理房产证的流程是什么？买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
6、领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提权证人的原件，户口簿原件；复印件以及户口簿复印件。代领人需提权人提供的委托书，代领人复印件以及原件。
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广元市利州区河西街道、广元经开区下西片区铁路社区、树仁社区、八一社区、曾家营社区、活力社区、下西社区、王家营社区、惠家沟社区继续执行原临时性社会管控措施不变。
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办理房产证必须本人去办理吗
办理房产证一般是需要本人到场的。如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。
房产证不一定要本人去办理。可以提供授权书以及相应证明授权委托人去办理，这样是不需要本人亲自去的。
法律主观：办理房产证不必须本人到场，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人明、授权委托书以及代理人的明。
一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如果购房人结婚办理房产证，需要携带双方、结婚证的原件以及复印件，当事人一方不能到场办理的，应当加盖公章。如果买房人是单身必须亲自出席办理。
办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。
