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金寨论坛金江新城的房产证什么时候发
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满房条件的90天内给你办好房产证。
一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。
按揭房子房产证一般在房屋交房后的90日内下来。无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
金寨县二手房过户费是多少
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
过户登记费：普通二手房住宅类：80元每套，由买方承担。非住宅类：10元每平方米，买卖双方各承担一半。交易手续服务费：住宅类：6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米），由买卖双方各承担一半。
卖方要交的税费：印花税，房款的0.05%；交易费3元/平方米；增值税，全额的5%(房产证满5年免征)；个人所得税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可以免征)。
二手房过户费用：房屋满两年 如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
合肥扩大二手房限购范围,以单个学区为单位划定限购区域
1、位于包河区的合肥市第四十八中学学区限购范围为：巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以东，环城马路以南。
2、其中，学区范围以2020年教育主管部门学区划分方案为准，后期学区划分若有调整，则限购范围对应调整。 根据房地产市场交易监测情况，对出现异常交易的区域适时调整二手住房限购范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室对外公布。
3、为解决因上升人口与招生名额之间的矛盾，各地教育部门普遍取划学区的方式分配招生名额：以某学校为中心规定一个半径，在此半径的基础上画圆，在这个区域范围内只要有一套房产的，就拥有这个学校的入学资格。
4、月23日，合肥房管局再次约谈了恶意炒房的业主。此次出台的新政，带有极强的针对性。合肥对二手房划定限购范围，包含了滨湖新区、政务文化新区、高新区等近期的热点区域，同时还将几乎所有热门学区的二手房纳入限购。
5、非二次限购区域可以全款购买二手房且不限制套数；这里的二次限购区域指的是去年4月新政后划定的限购区域，主要是政务、滨湖、高新和一些指定的学区房范围。目前瑶海区的学区解除限购，其他区域没有变化。
合肥哪里房价最低
1、其中新站区处于合肥市城区东北部处，属于省级开发区，但因为位置不是特别好，在发展时间也不如其他区那么早，相对来说，新站区的发展慢，给人的感觉是最穷的。
2、价格最低的楼盘为文德凯旋门，位于长丰县水湖镇杨公路与南一环交口西南角，项目住宅高层住宅，洋房。高层住宅均价6700元/平方，洋房均价7100元/平方。小编总结：关于安徽合肥房价，小编就简单的介绍到这里了。
3、合肥滨湖康园的房价较低，主要有以下原因： 小区环境：滨湖康园是回迁小区，居住人数较多，租户也比较多，这使得小区的管理相对松散，垃圾清理不当，且年轻人较少，这些因素影响了小区的整体环境，使得房价较低。
4、位置因素：滨湖新地城位于合肥市滨湖新区，虽然该区域在近年来得到了较大的发展和关注，但仍然处于发展中阶段，与一些成熟的商圈相比，其地理位置相对较新，市场认知度相对较低，这可能是导致房价相对便宜的原因之一。
合肥庐阳区合肥庐阳区二手房最新价格
月23日，庐阳区LY202208号地块进入投报高品质住宅方案，共2家房企参与竞品质，分别为乐富强、和昌，竞得人待定，成交单价1085万/亩，总价59685万元，楼面价10850元/_，溢价率18%。
我们再来看看房价，更直接地来看看合肥二手房现在到底有多贵。热区域政务区3月中旬挂牌均价为18419元／_，其次是滨湖区，均价为14208元／_，蜀山区为13301元／_，包河区均价11329元／_，高新区均价10706元／_。
单价1090万元/亩，总价31967万元，住宅楼面价90833元/_，溢价率174%。当前均价：售价待定。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：弘泰熙湖澜悦详细信息。
