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贾汪锦凤溪附近的小区
贾汪作为一座百年煤城，原有棚户区面广量大，共有棚户区（城中村）约610万平方米、共计31668户，其中城市棚户区约306万平方米，城中村和涉煤棚户区危旧房约304万平方米。
贾汪区交通便利，京杭大运河、不牢河横贯东西，为水运枢纽。铁路交通有贾汪至徐州专线，前亭至贾汪专线和夏桥、韩桥、旗山等煤运专线等。206国道、310国道纵横交错，京福高速公路穿境而过，区镇村公路密如蛛网。
2023徐州限售政策
限购政策：无限购政策。徐州本地人、外地人都可以在徐州买房。限售政策： 从2018年6月10日开始，徐州商品房领证最快满2年才能上市交易。
法律分析：（1）不限购：徐州目前取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。（2）限售政策：商品房领证至少满2年才能上市交易。
不限购：徐州目前取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。
我买了一套二手房在徐州贾汪93平方,过户要花多少钱
1、徐州贾汪二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
2、关于房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。
3、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
4、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
5、卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
