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上海康城房价影响因素
1、房子就更卖不出去了，这是导致房价低的主要原因。物业管理差物业的管理能力对于小区业主来说是非常重要的，因为如果管理不好，会很影响业主的生活。
2、康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。
3、地理位置偏远：康桥位于上海的郊区，离市中心较远，交通不便，且周边的基础设施相对不完善，因此房价相对较低。
4、房价的上涨趋势一直没有停止，预计未来还会继续上涨。购房需谨慎 在上海康城购房需要注意以下几个方面：了解自己的购房需求 在购房前，需要了解自己的购房需求。例如，购房的面积、户型、所在楼层等等。
5、房价的涨跌与多种因素有关。以下是一些可能导致房价下跌的详细因素： 疫情影响：疫情对全球经济造成了严重的冲击，导致很多行业和企业受到了影响。
6、地理位置：住宅所在的地理位置是影响价格的最重要因素之一。城市中心、交通便利和靠近优质教育、医疗的区域往往房价较高。 经济状况：当地经济状况、就业机会和居民收入水平等因素都会影响房价。
上海康城的房价走势
1、例如，上海康城一期的二手房均价为70625元/平，而一些新开盘或者较新的楼盘房价会更高一些。这些价格都是根据房屋的具体情况来确定的，因此具体的房价还需要根据房屋的具体信息来查询。
2、目前康城价格9000－14000不等，等高价开通了，在没有外力因素（比如房价拐点等）情况下，房价将与周边房价持平。目前康城房价偏低，主要是交通和物业方面造成的。预计2010年3月A8开通之后，房价可以上涨2000－3000元左右。
3、会的。上海康城将迎来12号线地铁延长线，正式通行后交通更加便利，房价也会有一定的涨幅。上海康城上海康城小区整体类似法式建筑风格，“康城”意指法国戛纳。由于地处郊区，占地面积很占优势，栋栋之间的空间开阔，绿化覆盖高。
4、判断上海未来的房价走势，业内人士认为市中心区域内，由于地段价值的存在，物业价格变现强劲一些； 而区域内，大多数楼盘可能维持现价，但少量楼盘会以促销手段来实行“暗降价”。
5、人杂听说还有点脏乱。我家就住在二期，卫生不错，放大约一万六。找中介的话税费什么的都不用操心，会有人给你算好，现在银行贷款利率又涨了。康城大门坐公交的地方就帖了一些售房信息，大都是业主自己帖的可以去看看。
全国楼盘项目销售排行榜(中国十大最贵楼盘)
1、中国最贵的房子前十名：檀宫 檀宫是位于上海市长宁区青溪路555号，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”。
2、中国最贵的房子前十名现在在国内房价排名第一的就是西单上国厥，这个小区里面只有82个住户，每平米的价格大概是在187000元左右。排名第二的就是首创天禧，每平米的房价大概是在180000元左右。
3、最贵的楼盘是汤臣一品。汤臣一品位于上海浦东新区，占地30亩，建筑面积14万平方米，有133户。汤臣一品由四座高楼组成，主推的户型有4室户型、6室户型、8室户型等。
4、深圳湾1号_深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约45万_。
5、是国内在建工程面积最大，进入省会城市最多房地产企业之一，十大房地产品牌、著名品牌，恒大地产集团有限公司，2021年世界500强排名138位，年销售额超4000亿元。
上海康城的房价现在大概多少啊?
据统计，2018年底，上海康城的房价已经涨到了每平米10万以上，而到了2019年，房价更是达到了每平米12万以上。房价的上涨趋势一直没有停止，预计未来还会继续上涨。
如位于闵行区老闵行板块内的夏朵小城，调控之前销售价曾一度达到5700元/平方米，而现在尚在5200元/平方米左右徘徊； 位于莘闵板块内的上海康城，调控初期均价曾达到6600元/平方米，而现在的均价约5500元/平方米，与最高点还有一定的距离。
值得买。配套齐全。上海康城项目是一个以纯居住为主的高端小区，地理位置中心，地势高配套设施完善，项目毗邻实验小学，自带幼儿园、大众健身场所等设施。因此上海康城值得买。物业服务好。
房价也会有一定的涨幅。上海康城上海康城小区整体类似法式建筑风格，“康城”意指法国戛纳。由于地处郊区，占地面积很占优势，栋栋之间的空间开阔，绿化覆盖高。房型多用开放式阳台，面积宽广，厅高房大，是康城最大特色。
房价46000元/平米。第二名：贵阳花果园花果园2010年，位于贵州省贵阳市蛇口工业区，占地面积1000万平方米，建筑面积1830万平方米，有300栋40层楼，143000户，43万人口。房价8000元/平米。
上海康城要修路连接高架,房价会升高多少?
预计2010年3月A8开通之后，房价可以上涨2000－3000元左右。
根据最新的数据显示，上海康城的房价一直在持续上涨。特别是在近几年，房价的涨幅更是惊人。据统计，2018年底，上海康城的房价已经涨到了每平米10万以上，而到了2019年，房价更是达到了每平米12万以上。
例如，上海康城一期的二手房均价为70625元/平，而一些新开盘或者较新的楼盘房价会更高一些。这些价格都是根据房屋的具体情况来确定的，因此具体的房价还需要根据房屋的具体信息来查询。
有。双高架会影响房价，会影响居民的正常休息，也会遮挡光线。高架，即为高架道路，又称架空道路、行车天桥、高架桥或高架，主要供车辆行驶，常用于高速公路或快速道路。
人杂听说还有点脏乱。我家就住在二期，卫生不错，放大约一万六。找中介的话税费什么的都不用操心，会有人给你算好，现在银行贷款利率又涨了。康城大门坐公交的地方就帖了一些售房信息，大都是业主自己帖的可以去看看。
上海康城购房
据统计，2018年底，上海康城的房价已经涨到了每平米10万以上，而到了2019年，房价更是达到了每平米12万以上。房价的上涨趋势一直没有停止，预计未来还会继续上涨。
注册会员：在上海康城四期上注册会员，填写相关信息并上传个人证件照片。预约看房：在上选择心仪的房源，填写预约看房的时间和联系方式，等待工作人员回复确认。
上海康城是一个大型社区，房型产品多样，适应不同人群需求，但是由于楼盘相距市区较远，比较适合有自驾车的家庭，特别是要经常往返市区的。
上海康城里有很多这样的情况，而且情况非常恶劣。这对很多购房者来说，不仅会影响他们的选择，而且还存在很大的购房风险。
这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。
武先生表示还会继续关注房价的变化，因为对他来说，至今没有找到合适的房源，买房的愿望尚未实现。 统计数据口径不一 围绕上海房价的数据很多，所反映的信息也有所不同。
