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宜宾市高县镇上私人二手房买卖,过户需要缴纳些世什么税,房子是1998年修...
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
其实相对来说，出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有：交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米， 卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
二手房过户双方都要交税。契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的5%。
卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(普通房满2年减免) 个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
【算一算你家装修要花多少钱】近几年二手房的销售非常火爆，但二手房毕竟是有主的房子，在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用，这样才能顺利交易。
在高县沙河镇买房首付多少钱
1、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
2、例如，总价为100万元的房子，首付至少需要30万元。有的房地产开发商提供优惠，比如先付20%，剩余的10%他们可以先垫付，让购房者在一年内凑齐补交。这也是一种策略，可以减轻购房者的首付压力。
3、买房一般的首付是30%。房子的首付一般付百分之三十，但是具体需要根据房子的面积大小、房屋类型和购房套数等不同情况来综合确定。首套房贷款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要达到40%以上。
4、买房首付一般是多少？根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
四川高县罗长镇有二手房出售吗
二手房出售注意事项房子挂牌时要明确委托内容和期限：卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。
通过正规的信誉好的公司来交易，为买卖双方规避很多风险，也为买卖双方节约大量的时间精力。但有些不法二手房中介机构设置圈套，坑害消费者，从而为交易双方带来不必要的麻烦和损失。
必须。在西安二手房出售过程中，必须挂牌。这是因为挂牌可以确认所购房屋已挂牌并审核通过，避免司法限制和转让的情况，确保交易过程的安全性和安心性。
有。轻机厂二生活区位于玉溪凤凰路6号，是单位集体自建房。根据查询当地房产交易中心可知，该小区有二手房出售。该小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置房。
