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万州购买第二套二手房交易税费怎么算
购买第二套房涉及到的税费规定如下：契税，按照交易总额的3%收取。印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五。
计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率55%；个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
第二套房的税费主要是以下的这几个：契税按照房产总额收取3%的契税。印花税是按照总房款的0.05%收取。
购买第二套房一般可能会涉及到的税费有契税、个税和增值税。其中 契税 第二套房的契税标准为：90平以下，契税按1%交；90平以上按2%交。
二套房为新房：契税按3%的税款计算；印花税万分之五；房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。
重庆万州区学区二手房价格学?
1、万州区菜园坝中学学区房，房型为三室两厅，建筑面积约为100平方米，二手房单价约为8000元/平方米，总价约为80万元左右。
2、重庆经济适用房价格代表什么市物价局首次大规模公布了10处经济适用住房的销售基准价，其中最低的2318元/平方米，最高的3355元/平方米。截至目前，我市相关部门已公布了14处经济适用房楼盘价格。
3、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
4、重庆大学城学樘府二手房的价格在15346元每平方米，所以不好卖。重庆大学城学樘府由重庆怡置龙湖弘茂房地产开发有限公司建设，占地面积51876平方米，建筑面积445570平方米，环境优美，地理位置好，交通便利。
5、② 对购买二手房的住户，每户只能在施教区内同时安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
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