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临沂鲁盟地产房产中介靠谱吗
1、靠谱。鲁盟地产中介在市的市场监督管理局进行记有国家机关的专业认证，该公司是一家资质齐全受律保护的合法(下现)公司，非常靠谱，可放心咨询。
2、要买房子还是找正规专业点的房地产中介公司好，毕竟买房子是一件大事，临沂的房产中介像北京儒房地产、新天地、鲁房置换、玛雅房产都是规模比较大，正规的中介公司，有保障的。
3、主要从事房地产中介、房屋租赁、物业管理等业务，旨在为客户提供全方位的房地产服务。鲁房置换和鲁盟地产都是山东省济南市的房地产公司，但是它们的业务范围和服务内容有所不同。
4、房产中介在一定程度上是靠谱的，尤其是正规的租房中介和大型的房屋中介公司。正规的租房中介可以提供安全、可靠的服务，他们会对出租房的信息提前审核，避免了许多风险。
5、所以，我的观点是：不能完全相信或相信房屋中介的各项建议与描述。房屋中介虽然在信息与服务上有一定优势，但其立场并非买卖双方的利益代言人。交易双方应做好充分调查，对房屋中介的说明保持适当怀疑，依靠自身判断力作出正确选择。
临沂小产权房有哪些
是的，临沂上都华府是小产权房，只有屋主才拥有其土地权，限制了一些购买人的使用权。
小产权房。临沂丰源小区概况，产权年限：70年，小区是小产权房。临沂，山东省辖地级市，是国务院批复确定的山东省地区中心城市，具有滨水特色的宜居城市、现代工贸城市和商贸物流中心。
是。罗庄于泉尚城整体都是***还建的房子，属于小产权，一个人居住是非常合适的。该小区位于山东省临沂市罗庄区罗四路。
临沂沂阖府是小产权，房屋产权属于个人。沂阖府项目占地面积000平米（145亩），建筑面积11万平米，居住总户数926户，是纯低密品质住区。沂阖府由19栋6层电梯洋房、5栋9层电梯洋房、2栋11层小高层及多栋别墅组成。
是小产权。该社区属于住宅用房，受到《建筑法》的规定，其产权归属是有限的，不得超过70年。临沂陶园社区是一个位于临沂市大营一路，地处南屿新区的小产权社区，有完善的公共设施、生活设施和安全保障。
临沂办房产证去哪里办
房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。 办理房产证流程： 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
临沂市兰山区。根据查询百度地图显示，临沂市房产登记中心是临沂市不动产登记的主要办理窗口，位于临沂市兰山区人民西侧，双拥路与兰陵路交汇处。
办理房产证去房产管理局和土地管理局两个部门办理。因为按照规定，当事人双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办理房产证需要前往当地不动产登记中心或房地产管理部门，具体部门名称可能因地区而异。可以通过查询相关网站或咨询当地房管所或土地局获取详细信息。
房产证是在房管局办理。国土局是不办理房产过过户的，只有到房管局下设的房产交易所（大厅）去办理，其机构是无权办理的。但是房产交易大厅同时也设有国土局窗口，主要是办理土地证的。
通常情况下，如果您要办理房产证，应该去当地的房地产管理部门，具体包括以下几种机构： 不动产登记中心：这是指负责不动产登记和管理的机构，通常位于当地的国土部门或住房保障部门。
临沂房产证过户费用有哪些?
(六)房屋产权登记费：80元。(七)房屋评估费：按照评估额的0.5%缴纳。非普通住所过户时，按房价的5%交纳契税。不管产权是否满五年，都必须按规定交纳营业税、所得税、土地增值税以及印花税。
过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是：首套房90平以内按房屋总价的1％收取；90平以上按房屋总价的5％收取。
房产过户：税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
房产证过户都需要的费用如下：交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；契税。
