本文目录一览：
- 1、万州哪里的房子性价比高?
- 2、重庆万州买的二手房总价45万,首付15万,贷款额为多少
- 3、重庆二手房交易新规定
- 4、我在重庆万州武陵买了一套二手房,二楼是套房,一楼有间门面,总共160个...
- 5、万州南浦苑二手房值得购买吗
- 6、重庆万州二手房交易如何收费
万州哪里的房子性价比高?
1、未来城好。性价比高：未来城的地理位置优越，位于城市的繁华地带，而万州山屿城位置相较于偏僻，处于城市的郊区位置。未来城教学优越，交通便利，而万州山屿城交通不便，周边的教学也稀缺。
2、万州天仙湖边莱茵半岛小区、黄金海岸、天海苑这一区域还不错！又处在主城、湖边、离万州高铁站又近，几分钟车程；上重庆或回来好方便的，一个小时时间。
3、好。万州第一城房子价格实惠，性价比高，家具配套齐全。万州第一城房子在市中心附近，交通便利，绿化率高。
4、哪个地块好需要取决于你的个人需求，这两地的房子情况如下：万州北山的房子主要指万州区北滨大道三段的北滨壹号小区，该小区由重庆市科友实业有限公司建成于2014年，由鹏润物业管理公司进行管理。
5、值得购买。根据查询安居客显示。万州南浦苑二手房环境安静，绿化充足，小区配套齐全。万州南浦苑二手房两梯四户电梯房，户型为标准三室两厅一卫，阳台可以看长江，因此值得购买。
重庆万州买的二手房总价45万,首付15万,贷款额为多少
1、你首付15万，贷款就是30万。你贷款20年，每月还款2071元，20年一共还2071×12×20=498024！还有就契税和公共维修基金！契税首套房90平米以下1%。90以上5%。要是二套就是3%。
2、根据您提供的信息，房子总价为45万，首付15万，因此贷款金额为30万。贷款期限为20年，即240个月。分期付款每月应支付1782元。设贷款利率为5年期以上银行贷款基准利率，即9%。
3、二手房45万，首付15万公积金贷款30万25年还清，按照2015-11-05公积金贷款利率五年以上为25%计算，等额本息每月月供14695元，等额本金还款第一个月1815元，每月递减71元。
重庆二手房交易新规定
1、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 个人所得税：房款的1%（普通房满五年减免）。
2、约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着原件；买方带原件、首付款及贷款材料。
3、其他额度规定；二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。
4、买方即可领取新的房产证。总之，重庆市二手房过户流程需要买卖双方共同配合完成，确保交易过程的合法性和安全性。在办理过程中，双方应当认真阅读合同条款，提供相关证件和资料，按照规定的程序和要求进行缴纳和办理。
5、二手房交易必须先进行核验 从2016年8月1日起，重庆主城五区、一个国家级开发（度）区范围内申请二手房交易都要先核验房源的真伪，然后才能发布并办理交易手续。
6、根据重庆的相关政策规定，如果购房者购买的是首套住宅，其首付为3成；如果购买的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我们购买的二手房首付是多少，需要先了解购买的二手房属于首套房还是二套房。
我在重庆万州武陵买了一套二手房,二楼是套房,一楼有间门面,总共160个...
测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
原房产人如果没有《国有土地使用权证》，在过户时很困难。如果经出让的土地，建议原房产人到县级国土局办理了《国有土地使用权证》后，你再买。这样，你可省掉办原房产人的《国有土地使用权证》的费用。
如没有超过的144平就给你二个方法。 一，是去找回你去找的中介公司给你们定下一个合同，给五至六万定金定下来下一年过户就（看否还房和90平方下可免个税。
重庆市万州高级中学 重庆市万州高级中学创办于1959年，根据万县行政中心沙河地区人口不断增加的现状和人民群众对文化教育日益增长的需求，万县县委、县决定在县城办一所完全中学。是年秋，开始筹建。
历史沿革 罗田古镇始建于明代，距今四百多年历史。相传明末此处有一大土包，其形圆如罗盘，四周良田环绕，又当川鄂交通要道，习称罗针田，简称罗田。当地村民开始在此修房集居，清乾隆十七年增筑建场，并逐渐形成规模，距今已两百多年。
万州南浦苑二手房值得购买吗
不值得。苏州新区东浜新苑二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此不值得购买。苏州新区东浜新苑二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
个人感觉一般 不值得购买！小区没有地下停车位，停车位不够，此房是***还建小区，属于经济适用房，小区居民年龄偏老年化，路面停车位较少，占用行人通道停车，显得路面拥挤。
如果购房者符合购房条件，对房屋品质和周边环境满意，并且房屋价格符合预算，那么购买成都海棠佳苑的二手房是一个相对不错的选择。海棠佳苑小区位于成都市锦江卓锦城，于2013年建成，由成都人居置业有限公司开发。
值得。房龄不长。惠州晶地顺苑是2011年建成的小区，截至2023年二手房的房龄还不算太长，房子还比较完好。位置好。晶地顺苑位于惠州市惠阳区龙盛一路，距离交通路线近，周边学校、医院等设施齐全，地理位置很优越。
总的来说，如果您对周边环境和价格等方面有较高要求，融侨馨苑可能不是最好的选择。但如果您的预算较为有限，且对周边环境和价格等方面没有太高要求，可以考虑购买该小区的二手房。
杭州翠苑二手房值得购买的。根据查询相关***息得知：2022年杭州翠苑二手房不存在任何的质量问题，同时房子具备的升值空间还很大，均价每平米已经突破4万元了。
重庆万州二手房交易如何收费
1、购买二手房时还需要支付印花税，其税率为0.5%。具体计算方法为：印花税=房屋交易价格×0.5%。房产维修基金 房产维修基金是由购房者支付的一项费用，其费率为房屋交易价格的0.5%。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费 80元/套 权属登记费就是办理房产证的费用。
4、印花税 印花税是二手房买卖过程中最重要的一项税费，其税率为1%。卖方需要缴纳印花税，但有些情况下，买方也需要缴纳印花税。以下是具体操作步骤：卖方在签订房屋买卖合同后，需要在30日内向当地税务机关申报缴纳印花税。
5、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
6、二手房交易的其他费用 登记费：其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证土地使用权证》工本费。
