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买二手房贷款年限受房龄限制吗
二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大，买房人使用的年限将可能缩减。另外，房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。
二手房的房龄不能超过15年；土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定；贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。
二手房*长贷款年限的计算方法是贷款年限加房龄小于50年，有些银行规定房龄超过20年就拒绝贷款了。对于这个限制不同的银行有不同的规定。
关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求，主要是：普通住房房龄不得超过二十年，其他房产房龄则不得超过十五年。
房子备案怎么查询?出售二手房网?
1、查房子是否网签备案的方法如下：可以登陆网站进行远程查询；可以持个人明到房管局进行现场查询。
2、房子备案信息可以通过网络的方式进行查询，现在一般的大中城市都已经开通了网络查询的功能，登录当地的房屋交易管理部门的官方网站，网站当中会有相关的查询模块收入，产权人的姓名以及产权证号，就能够查询到相关的信息。
3、网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。
4、上海二手房网签如何查询因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在北京－通州－XX那么你就得先查询房产管理局或者XXX房产管理局。
二手房出租在哪里找
1、《房天下》《房天下》是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件。这款软件可以多维度精准楼盘搜索，找房更方便，服务非常好，可以足不出户挑好房。
2、优区生活 优区生活算是找房中冉冉升起的新星，算是一股清流呀。可能前几年大家都还不太熟悉这款，但是这两年可谓是发展迅猛。安居客 安居客房产网为用户提供找房信息。
3、贝壳找房、房天下、乐有家、链家、58同城等。优点：免费分布区域广房源多缺点：房源多。出租状态更新不及时（尤其是个人房源类）。存在大量中介商（基本需要收中介费）。房子信息不够精准。
4、可靠的二手房网站有哪些 房天下 房天下属于网络家居房产平台，专为人们提供房地产的各种房源、资讯等内容，能为人们提供网上浏览、业主论坛以及社区网站，是目前国内房地产行业中，信息内容比较全面的智能搜索房地产网站。
犍为县新民镇有没二手房。
1、犍为县房地产管理所位于四川 乐山 玉津镇桐子林街。
2、有一些二手房是无法贷款的，如回迁房、安置房、公产房、小产权房等产证不齐全的二购房者在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。
3、“二手房首付贷”是天下贷提供的一款针对购买第二套住房的购房者提供的抵押贷款，通过抵押原有物业来支付新购物业房款。
4、二手房贷款银行已经批准了，请问中介说的批贷 3-5个工作日审批函下来。银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。
如何查二手房成交价
1、在南京房管局查询。房管局会公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，房管局都是房产备案过后的真实交易数据，这些数据可以通过网上登录房管局官方网站查询，还可以在房管局大厅窗口凭合同及等信息查询。
2、找中介；找专门的评估人员；找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。
3、在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。
