巴彦二手房-哈市二手房出售信息|义乌市峪派贸易商行

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1、农村买房可以过户。买卖双方商议好房价，签好合同后，需要拿着明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料，到房管部门网签。

2、农村房子买卖可以过户。农村房屋过户条件：农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在国家法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。

3、可以过户，但只能是同村社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口，购买农村自建二手房，需双方都到县房产局办事太厅办理过户。

4、这个就要看你所购买的房屋性质了。如果是商品房就可以直接过户。而一般农村的房子都是宅基地的自建房，这个就不好过户了。如果你也是当地农村户口，可以办理宅基地置换再签订个买卖协议然后去公证处公证，这样是最稳妥的方法。

5、如果需要委托他人登记，必须出具经公证的委托书。农房过户是有条件的，双方户口必须在同一个村（镇），不在***范围内的农房才能办理过户手续。农村房屋有房屋登记证的，可以到房管局办理过户手续。

6、可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定：第三十二条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。

二手房交易不存在维修基金，那是购买一手房时一次性缴纳的。二手房交易时公维随房转移。

如果二手房本身没有维修基金，一般不需要缴纳但契税就必须缴纳。首套房90平方米以下支付1%，90-144平方米支付5%，144平方米以上支付3%。

契税是要反复缴纳的，只要买卖一次就要交一次。维修基金不要重复缴纳的。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。

原业主房产证已满五年的话，过户税费约为4000元。具体过户税费如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。

契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

关于房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

费用总共在2600元左右。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。

落户人必须是无公职人员；随迁子女年龄在18周岁以下；夫妻一方有工作，另一方可带未成年子女落户哈市。我是双城市人，在南岗区大众新城小区购一处住房准备落户。

对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料：申请人书面申请。

申请条件：在哈市五个非主城区（平房区、松北区、呼兰区、阿城区、双城区）等租赁居住半年以上，经房主同意。

东城国际楼盘地址：内蒙古阿拉善左旗额鲁特东路党政大楼北。文学大邮雨果说：建筑是石头写成的史诗。

平安佳园楼盘地址：阿左旗土尔扈特南路铁厂拐弯向南200处。

二手房到哪里办理过户手续其二手房在房管局办理过户手续。

翡翠城楼盘地址：阿拉善左旗东城区贺兰路。在户型设计上，充分考虑户型的经济而又科学合理。精心设计有58—180_多种户型，在功能性、舒适性、经济性、科学性上达到完美统一。

凯泰财富方舟楼盘地址：阿拉善左旗阿拉善左旗西片区场东原驼绒厂大院。

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