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日本民宿的特点
1、《民泊新法》的两个主要特征就是建筑物的用途的放宽，和一年间营业日数的上限180天。虽然使得一般住宅也可以作为住宿设施出借，但并不是什么样的住宅都可以对外出借，例如《公寓管理规约》禁止民宿行为的公寓。
2、日本住宿特点价格比国内贵 住宿价格根据星级、地域、淡旺季的不同，价格差别很大，下至一两百的床铺，上至几千上万的酒店都有，无法一概而论，但是平均下来都比国内贵5-2倍。
3、日本民宿是与旅行社签约的小型家庭旅馆，由租借民居歇脚或暂住而***兴起的行业。日本民宿的基本特征是：居住在日本民家，体验当地风土人情，衣食住行。也可以理解成homestay的一种变形。
日本购房需要多少钱?日本民宿的高收益,如何监管?
1、但如果是比较偏一点的地方，房价差不多是每平米3万元到4万元人民币。
2、因为在日本买房，距离站点越近和高层公寓楼层越高的房产价格就会越高。所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要4780万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1，280.00万元人民币(约为20000万日元)。
3、日本的持房成本有房产税（固都税）、托管房产的费用，除此之外还有每个月都会要交的修缮金和物业费（这可跟托管费不相同），杂七杂八的费用减下来大概会砍掉1%-5%的收益。
2022年乐山市公租房摇号是不是电脑摇号
月21日，乐山120套公租房摇号分配！宜居乐山 6月21日，乐山市住房城乡建设局组织的2022年第一批公共租赁住房摇号分配活动在城投集团乐山城市建设投资有限公司（以下简称：城***司）举行。
获取摇号资格的申请人，在规定的时间内前往指定地点，参加摇号活动。参与摇号的申请人，依次在电脑上收取号码。抽取了摇号的号码后，等待通知。号码排在前面的申请人，等待叫号，便可以优先挑选住房。
公租房在摇号的过程中，使用的是电脑摇号的方式，对每位申请人而言都是最为公平的方式，大家在摇号之后可以选择直接到当地的房管居管理窗口进行查询，也可以使用房管局的自助设备进行查询。
组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。
因此，公租房摇号是为了申购公租房的居民来公平选房。在进行公租房摇号之后，号数排在前面的居民，会有优先选择房子的权利，选房的是通过电脑点击的，选房时间为三分钟。
公租房摇号并不需要本人一定参加。公租房摇号一般是取电脑随机摇号的方式，所摇出的号码即为家庭参加选房的顺序号。
青建橄榄树为什么便宜
税费较贵，位置偏远，时间较长。青建·橄榄树位于青岛市即墨区温泉街道大田路南西温泉村北。因为是别墅，二手房税费有一部分原因。相对来说位置稍微远点。小区建成也得六七年了，因此较为便宜，很多人喜欢一手房。
原因：交通便利。配车运输方便。供过于求。橄榄树，中文正确名为油橄榄，俗名齐墩果，木犀科，木樨榄属亚热带常绿乔木，耐旱，耐寒，是生长能力很强的长寿树种。
泰富橄榄树之所以便宜，可能的原因有： 租户占比高，导致人气稍低。这可能会影响橄榄树的价格，因为租户通常不会对房屋进行长期投资和维护，这可能导致房屋的维护状况不佳，影响其市场价值。 小户型房源较少。
2019日本买房哪些城市比较好?
因此梅田能入选是实至名归的，该区域是在日本买房的佳选。东京都涩谷区富ヶ谷 涩谷区富ヶ谷一带是著名的涩谷区学院区，这里汇集了东京大学、东海大学、东京大学教养学部等学校。
虽然新宿相对热闹，但是位于地区中东部的学习院、早稻田都是日本国内的私立，学习院更是历来世家的御用。而东部与千代田区接壤处的神乐坂，是全东京餐厅聚集的地方，不乏许多历史悠的料亭。
大阪推荐 北区：大阪北区是大阪优质的住宅区之一，周边基础设施十分齐全，在租赁市场中是非常抢手的地段；北区公寓价格：中央区：中央区不但是大阪市核心五区的中心，也是大阪府府厅的所在地。
港区买房港区位于日本东京南部，经济发达、环境优渥，是一个非常具有国际风情的优质商业区。里面现存的建筑物就包括东京塔、外国使馆、六本木、商业街和游等。
东京，大阪都可以的。根据你的预算来，东京的均价在5万人民币一平，大阪的在15-2万一平。日本的房产都是永产权，精装修的，阳台和走廊不算使用面积。
其实目前投资日本房产比较主流和火热的两个城市就是东京和大阪，但是像是福冈、京都这样的小城市也有非常可观的房源，这主要看投资时的选择。在购买日本房产的诸多要素中，选址非常重要。
