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成寿寺房价为什么低
原因如下：对炒房的现象进行了严格的控制和打压，使得房价下降并回归平稳。国家加大力度搞生育，控制住人口的增长量，人口数量减少了，对房子的需求量也就少了，那么相应的房价肯定也就下降了。
停车位不足。四方景园位于北京市丰台区成寿寺中路和方庄南路，地理位置优越，由于该小区的停车位少，导致很少有购房者前来购买，房价便宜，周边生活设施还是很齐全的。
月17日上午10点半，第二次走进位于成寿寺中海城底商的那个黑乎乎的屋子(售楼处)里。有四点感受：(一)看沙盘拿户型图的客户明显增多。熙熙攘攘，人头攒动，虽不至于爆棚，但屋里好闷。
泊寓成寿寺社区首期共计235套房源，已于今年7月开业，这也是我国首宗集体土地入市的长租公寓项目。上海 2016年，《上海住房发展“十三五”规划》明确，“十三五”期间大幅增加住房土地供应规模，尤其是租赁住宅的土地供应。
万科相关负责人表示，2017年成寿寺村集体以土地经营权与万科合作，将项目建成后45年的经营管理权及收益权转让给万科。有别于土地获取，万科前期只需投入建设开发成本，降低了企业参与租赁住房的负担。
北京首个集体土地长租公寓入市,最低月租金3600元/套
月6日，澎湃新闻（）获悉，北京首个集体土地租赁房项目宣布上市，该项目由万科开发建设并命名为“泊寓|院儿”（成寿寺社区），目前已正式开放。据了解，首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。
按照酒店公布的“十一”优惠价格，每个房间每天要花费420元，16天万科要花费6720元，半个月的酒店负担，远超过租户交纳的3800元/月的月租。泊寓成寿寺项目是全国首个集体用地长租公寓项目。
对于房地产开发企业，目前长租公寓业务仍然是一块比较难以盈利的业务。据媒体报道，北京第一个集体土地租赁用地项目、万科泊寓新样板北京万科成寿寺泊寓原本今年“十一”入住的第二批公寓交付受阻，预计将延迟15日才能交付。
去年7月，全国首个集体土地长租公寓项目北京万科泊寓成寿寺社区开业，首批235套房源提前全部租罄。这一社区由村集体提供土地的经营权，企业负责建设运营。
长租公寓政策解读8月28日，12个首批开展住房租赁试点的城市中，已有10个城市公布了租赁试点方案或通过了市会议审议。
如北京成寿寺社区就是集体土地+大型租赁社区的典型案例。
成寿寺路136号院周边环境怎么样?生活便利吗?
1、成寿寺居住条件好，生活便利。根据查询相关***息显示，成寿寺位于北京市东城区柏树胡同21号，属于北二环，周边设施齐全，交通便捷，成寿寺是一座汉传佛教寺院，建筑辉煌，有山门，三世皇殿，毗卢殿和后殿等。
2、寿寺路136号院属于东铁匠营街道。根据查询相关***息显示成寿寺路136号院地址在位于丰台区丰台北京市朝阳区成寿寺路136号院，属于东铁匠营街道管辖。
3、首先，北京新开盘的住宅楼房主要有公寓、别墅和普通住宅。公寓是一种多层住宅，一般设有电梯和公共设施，适合年轻人和小家庭居住。别墅则是独立的小型住宅，拥有自己的花园和停车位，适合追求私密性和舒适性的家庭选择。
4、规划信息：其占地面积为52000平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位1：0.7 周边配套：幼儿园：希望幼儿园、星光双语艺术幼儿园、北京市朝阳区培新幼儿园、小红帽幼儿园中小学：成寿寺小学，牌坊小学，肖村小学。
