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齐鲁石化二手房公积金怎么贷款
二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
申请贷款买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。过户、交房。
...买了一套兰州石化的二手房,刚拿到房产证,房产证上没有土地使用_百度...
1、两证分开的。但有两种情况：一种是商品房兰州市很多小区的房产证早下来了，但土地使用证还没要办下来（有的长达5年）；另一种是划拨土地所建房屋没有土地使用证。
2、房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明，权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。
3、只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。
4、二手房有房产证没有土地使用证，但不动产登记机构查询一下，如果能过户，放心购买，如果无法办理过户登记手续，存在很大的风险，自己决定。
5、有关系，一般没有土地证的基本上不带户口，只有使用权，法律上不能用于买卖，属于小产权房。
上海买首套房最低最低要首付几成
1、首付买房最低为总房价的百分之三十，当然如果你手头比较充裕的情况下，首付款可以超出规定的最低限额，这样也能减少贷款的金额，毕竟贷款是需要支出一定利息的，而且从房价总额上来看，首付款越多。
2、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万30％＝30万元。
3、一般来说贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。
4、首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20％；二套房最低首付比例60％；三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
5、商业贷款：通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。而各地、各银行规定可能会有所不同，比如上海就规定首套住房商业性贷款的首付最低35%(具体可以电话咨询当地分行客服)。
6、根据上海市商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。
买二手房给中介的中介服务费都包含什么?
二手房中介费包含哪些业务咨询费我们在购买二手房的前期，需要进行咨询，咨询也是要收费的。
买房卖房中介费收费规定如下：所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。
目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。个人所得税 满五唯一的房产，可以免收个人所得税。
房产中介服务包括哪些内容二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。
现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
代办房地产登记服务收费500元左右。代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入住相关手续收费200元左右。
