东莞二手房信息-东莞二手房信息?|义乌市峪派贸易商行

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1、东莞富盈香茶郡二手房价格约为14334元/平米。富盈香茶郡二手房是塔楼，塔板结合类型，房屋产权暂无资料，东莞富盈香茶郡二手房地址：(茶山镇)茶山镇安泰路与沿溪路交汇处西南。富盈香茶郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。

2、富盈香茶郡二期目前房价为：23000元/_。富盈香茶郡二期位于茶山镇沿溪路与安泰路交汇处富盈香茶郡二期，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积32300_，建筑面积86000_。

3、富盈香茶郡二期楼盘，由东莞市富盈房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：23000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，购物中心，车位充足，。

1、东莞突然全面取消二手房参考价，从这个背后可以释放一些信号，就是二手房相关政策可能会有些改变，是值得大家注意的。

2、二手房参考价的主要原因是房屋的市场价值和交易价格的差异。参考价是由房地产中介或评估公司根据市场数据、地理位置、房屋面积、装修情况、楼层等因素综合考虑后得出的一个估计值。

3、二手房指导价的意思是二手房参考价，这意味着相关市场会通过二手房指导价的方式来控制房价的涨跌。从某种程度上来说，几乎没有哪个城市人愿意出台二手房指导价了。

4、取消二手房指导价基本上是必然趋势。之所以这样说，主要是因为二手房指导价的存在意义是为了遏制当地的房地产市场，很多城市非但不需要遏制当地的房地产市场，反而需要进一步振兴当地的房地产市场。

另外，还将建立线上“东莞房价地图”，同步显示成交活跃的二手楼盘的交易价格数据。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期***经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

《通知》还同步发布了《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》，公布了首批218个楼盘二手房指导价。业内人士认为，在热点城市调控转向二手房市场后，包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价，是必然的趋势。

从东莞市住房城乡建设局公布的数据来看，218个二手住房小区中，位于松山湖片区的翰林湖花园显示成交参考价格为43437元/平方米，在218个小区中价格最高。

据深圳贝壳研究院监测数据，2020年东莞新房共成交87万套左右，其中住宅47万套，同比增长36%，成交均价约4万元/平方米，同比涨幅有所扩大。

1、东莞中惠珺庭二手房价格约为11372元/平米。中惠珺庭二手房是塔楼，板楼类型，房屋产权70年产权，东莞中惠珺庭二手房地址：(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。购买中惠珺庭的房子首先要看开发商的实力。

2、第二，要看中惠珺庭内部布置情况，中惠珺庭规划占地面积500000.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中惠珺庭是按照塔楼，板楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。

3、中惠珺庭地处位置优越，升值潜力大。深圳开元国际物管公司提供的物业管理合理，安全等。中惠珺庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

东莞花和小城物业费是4元/平米·月，是由花和小城物业管理处负责管理。花和小城地址位于(常平镇)常平镇常马路漱新村段（会展中，可以直接去咨询物业服务详细。东莞花和小城二手房价格约为10875元/平米。

一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。

东莞万科中心商铺物业费是48元/平米·月，是由东莞市万科物业管理有限公司负责管理。万科中心商铺地址位于南城西路与旗峰路交汇处（黄旗广场对面），可以直接去咨询物业服务详细。东莞万科中心商铺二手房价格约为16000元/平米。

1、东莞海运轩二手房价格约为7236元/平米。海运轩二手房是塔楼类型，房屋产权70年，东莞海运轩二手房地址：(虎门镇)海运横路宜家花园旁。

2、东莞市虎门医院(则徐院区)距离小区1618米，东莞市滨海湾中心医院-门诊部距离小区1695米，东莞市滨海湾中心医院距离小区1756米，东莞市虎门中医院(连升院区)距离小区1772米，为医疗需求提供保障。

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