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石家庄购房政策2023
年石家庄房产契税新政策 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按的税率征收契税。
石家庄二套房首付新政策：主城区购买二套住房，公积金贷款首付三成。
这一政策出台后，石家庄首套房贷款利率下调至最低8%。而这一政策截止时间是2022年12月31日。2023年1月1日，首套房贷款利率恢复为最低1%。
石家庄查房产抵押在哪里查
1、网上查询。您可以进入当地房产局的进行查询，需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。一般来说，只有部分城市有开通网上查询功能，所以您需要先确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询。 房产局查询。
2、查房产是否抵押可以在当地的房地产交易中心或不动产登记中心进行查询。这些机构通常会有详细的房产登记信息，包括房屋所有权、抵押情况、限制信息等，查询时需要提供房屋的具体地址和产权人的身份信息。
3、通过房产登记信息查询：在房产登记部门查询该房产的所有权人、抵押情况等信息。通过房屋买卖合同查询：在购房合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款。通过公证处查询：在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况。
4、查房子有没有抵押去房产管理部门查。查询房产证是否被抵押过可以到房产管理部门查询，房产抵押应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，且房产进行抵押的，当债务人不履行到期债务的，抵押权人可以对其优先受偿。
5、想要查看房产抵押的情况，可以通过去网上查询，登录省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证就可以查询到了；或者是去房产局进行查询，只需要提供本人的一些信息就可以了。
6、查询地点和内容：石家庄不动产登记中心可受理所有不动产登记资料的查询业务；新华大厅、桥西大厅、长安大厅、综合大厅四个大厅接受除人民***、人民检察院、国家安全机关等国家机关和律师以外的申请人查询不动产登记信息。
如何查看石家庄自住商品房信息?
1、 通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房和城乡建设局官方网站及销售现场进行公示。
2、当事人携带本身(受委托人还需要带上公证委托书)，到当地房管部门的受理大厅，在电脑上申请查询，房产登记信息在电脑内都有存档。
3、从住建局网站查询商品房有以下两种方式： 房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。
4、第网上查询。可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。可以在房屋管理局大厅的微机上查询。
5、网上如何查询购房合同的编号目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局。
6、使用百度搜索搜索“石家庄住建局”，搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局并点击进入。进入后找到“网上服务”一项，然后点击进入。进入后找到“综合查询”一项，点击进入。
石家庄购房政策
外地人在石家庄买房条件非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。
购买首套房首付比例 对于购买普通住房的居民家庭，可以申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%。
具体补贴条件包括：持有有效的石家庄市人才绿卡，并在石家庄市连续缴纳社会保险满1年。购房补贴金额为购买房款的5%，最高不超过20万元，但不得高于实际交纳的契税和个人所得税。
借款人能提供有效的购房合同或协议；借款人有贷款银行要求比例的自有资金，并保证用于支付房屋首付；借款人能够提供贷款银行认可的抵押物；贷款银行要求的其他条件。
近日网传石家庄公积金政策调整，首套购房最高可贷80万，被动房最高可贷100万。针对这个消息的真实性，凤凰网房产致电石家庄市住房公积金管理中心，相关工作人员表示目前该政策确实已经开始执行，但是尚无官方文件出台。
石家庄楼盘最新消息有哪些?
1、河北最大烂尾楼位于石家庄火车站附近的超级楼盘“祥云国际”，其开发商联邦地产曾宣称投资170亿，要将这里打造成中国迪士尼、石家庄的欢乐谷。然而自2014年10月，项目一直处在烂尾状态。
2、地址：石家庄桥西区中华南街516号石家庄祥云国际最新动态有传言说中科建设要推出联邦地产，取而代之的是一家来自哈尔滨的公司，——阿达地产。不过，这一消息并未得到官方证实。
3、河北国控商务大厦楼盘，位于正定新区石家庄市正定新区新城大街28号。河北国控商务大厦楼盘，由河北国控蓝城房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。
4、蓝天林语 蓝天林语项目，由石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司开发建设，位于长安区跃进路与翟营大街交叉口东南角。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。
5、莱茵春天是石家庄比较受关注的楼盘，位置优越，交通便利，配套也相对齐全，只是在施工前期有一些不好的传闻，部分想要购房的业主可能会比较担心。
6、首开石家庄中央公园：位于中山东路与建华南大街交口东南角，是一个以住宅为主的大型社区，紧邻石家庄中央公园。这些楼盘都是石家庄市区内比较新的高档住宅区，地理位置优越，交通便利，生活配套齐全。
