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房产中介无营业执照签合同违法?
1、法律分析：没有行政许可和登记的中介公司本身就是违法经营的，劳动者不要轻信。设立职业中介机构，应当依法办理行政许可。经许可的职业中介机构，应当向工商行政部门办理登记。未经依法许可和登记的机构，不得从事职业中介活动。
2、总体来说，无营业执照的经营已经是非法，利用没有合法经营身份的名义签订合同，是无效的，也是非法的。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。
3、法律依据是：订立合同的一方主体不合法(中介无营业执照和资质证书)，按合同法解释，这个合同是无效的。由此产生的后果可由受害人以欺诈罪名向***提出赔偿要求。
4、买卖无销售许可证的房屋是违法的。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效，但在***前取得合法有效的销售许可证的，可视为有效。
内乡菊城印象能办房产证吗
办理房产证可以到房产交易部门办理，需要带上相关证件，购房者、户口本、购房合同和贷款合同，银行开具的证明、房屋他项权利证书等一些资料。自己到房产交易部门办理换证业务，通常在三个月左右就能拿到房产证。
你问的是内乡县印象江南违法建筑不办房产证怎么办吗？要求赔偿。购房者可以选择要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房。
网签后不一定能办理房产证，可以办理房屋网签，证实此项目是五证齐全的一个项目，新项目五证齐全是办理房产证的基本条件。
办理房产证一般需要15-30个工作日，最迟3个月内可以办能下来。
开发商没有预售证的话是没有办法办理房产证的，不过预售和之间往往相差很远，如果开发商能够办好证的话房产证也是可以办好的。
可以了。三期高层的业主们终 于等来了交房 通知书，这里先恭喜业主们终于可以拿房 了。
内乡金熙苑是大产权房子吗
1、，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
2、年产权的房子是大产权。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。
3、大产权房实际上就是开发商已经得到了房屋预售许可证，卖房者在购买房子以后，既有了《房屋权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易。
4、通俗点的说法就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房。包括70年产权、50年产权、40年产权这三种商品房，都是我们生活中常见的大产权房。
5、不可能。大产权指的是那块地经过国家统一安排被划为居住用地。因此你的房本既对房子本身又对那块地有使用权或者是承租权。小产权就是村镇行为。对外的意思就是我盖出来住房为了改善村民生活环境。但那块地国家尚未规划。
6、拥有它的人只有它的所有权，没有所有权。不能正常办理过户买卖。遇***等状况也没有补偿。例如：某些企业集体土地上建的集资房。村集体土地上建的宅基地房等。
河南省内乡县东城水岸的房价是多少?能不能办房产证
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
如果是集体土地的性质，就不可能获得房地产许可证。如果国有土地上的房屋可能被买卖，则只需要转让产权证。所有地方都有一个股票交易中心，可以根据正规渠道进行核实，支付和转账。
不能自己个人去办理房产证。如果二手房，办理房产证过户需要买卖双方均到场才可以过户办房产证的。如果一手房，也有房地产商和银行统一协调好的办理，自己去办有风险。房产证的办理多数都是由开发商统一办理。
购房者自己能办理商品房的产权证，不过主要还是看购房者与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有则需要与开发商进行协商。
如共有权证增收成本费10元/本。而房子评价费和测绘陈述费需求依据房子评价的评价进行百分比核算交纳。办理房产证的流程总的来说分作7步：断定开发商现已进行初始挂号开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。
什么？新房产证办理费用：权利税：购买套房，面积低于90平方米，权利税按房价的1%征收，超过90平方米按房价的5%征收，购买套房，权利税按房价的3%征收。
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面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。
有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。
二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
