本文目录一览：
- 1、昆明市直管公房出售新政策
- 2、昆明二手房交易税费
- 3、昆明兴冶国际售楼部电话多少?
- 4、昆明哪里房价最低
- 5、昆明新房要几年后可以交易
- 6、昆明经济适用房多少钱一平方
昆明市直管公房出售新政策
公有住房出售范围 凡我市四区城镇范围内和工矿区域内，房地产权归属明确并持有产权证的单位自管成套公有住房，经本单位提出，上级主管部门审核，昆明市房改办批准，可以向职工出售。
第一条 凡在昆明市房改范围区域内，出售公房收回的资金，均按本办法进行管理。
法律分析：为了加强直管公房管理，促进国有资产保值增值，保障直管公房产权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。
公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。
公房改私房后产权属于谁 产权属于谁，需要分几种情况来说。当年的房改方案，从购房者角度看，房改房产权分两类：一是部分产权房，二是全产权房。
昆明二手房交易税费
【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；(3)其他：成交价乘以3%。个人所得税支付方：卖方。
昆明二手房交易税费昆明二手房交易税费主要有继承过户主要费用：赠与主要费用：房屋买卖法主要费用等等。继承过户主要费用：继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1％来收取，低不低于200元。
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
二手房交易税费组成 包括各类税收共有8种：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
昆明兴冶国际售楼部电话多少?
1、昆明兴冶国际吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 21871。
2、想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转21871，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：兴冶国际更多详细信息。
3、想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4007508888转31540，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：兴冶国际广场商铺更多详细信息。
4、兴冶国际位于：昆明市呈贡区兴呈路2569号（兴呈路与彩云路交叉口东南角）。
昆明哪里房价最低
1、由以上数据可以看出昆明房价低的地区有东川区、安宁市、富民县、崇明县、宜良县、石林、禄劝，这些都是昆明较为偏远的地区。
2、东川。根据查询马蜂窝得知，昆明东川区的海拔不高，房价也低，东川区最低海拔为695米，房价截止到2022年11月15日，为3465元一平方。
3、昆明云青花园的房价相对较低可能是由于以下原因： 地理位置：云青花园位于昆明市西山区，虽然该区域整体房价相对较高，但是由于其地处相对偏远的地段，交通和配套设施相对不完善，这可能导致房价相对较低。
昆明新房要几年后可以交易
1、新房3-5年可以过户买卖。新房只要有房产证就可以过户的，但***安置房、费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。
2、多数城市要求新房要在取得产权证满3年后才能卖。
3、但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。
昆明经济适用房多少钱一平方
1、昆明经济适用房价格在8000-9000元之间。经济适用住房是指已经列入国家，由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
2、昆明经济适用房价格昆明经济适用房的小区有很多，不同地段、不同户型、不同楼层的经济适用房的价格也是不一样的。
3、现市场售价为 3600 元/ 平方米的已购经济适用房，其总购房款为 3600×95=342000 元，除购房款外，购房人还需缴纳 342000×5%=5130 元的契税，以及 342000×0.0005=171 元的印花税。
4、例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。
5、你好，经济适用房价格规定现在是6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。
