本文目录一览：
58同城―冷水滩二手房99平方米
在大部分地区，契税的税率为1%至3%不等。以您购买的35万90平方米的二手房为例，契税大致在3500元至10500元之间。其次，工本费是指办理房屋过户手续所需的各项费用，包括不动产权证书、不动产登记证明等。
平方米二手房装修翻新费用普通翻新装修二手房普通翻新装修价格在700-900元/平米左右，普通装修就是做好房屋的基本装修工程，包括房屋吊顶、地面铺砖、墙面喷漆等，无过多的装饰。
首先，对于100平方米的二手房，装修费用往往在15-25万元之间。具体花费还会根据装修的兴趣和需要，以及所在城市的价格水平等因素而有所不同。
好贵~~） B 如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，印花税：（已免） 2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二手房交易税费房价计算方法是：（1）契税。
永州市冷水滩区购二手房契税是多少
1、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。 免征情况：无 印花税征收标准：印花税=计税价格×0.05% 征收标准：0.05%。
2、二手房的交易的时候所需要缴纳的契税主要就是以下的这几个要求：首次购买普通住房面积小于90平米，契税减免至1%来收取。首次购买普通住房面积在90平米以上，契税减免至5%收取。
3、我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。二手房买卖方都要交契税吗依据我国契税暂行条例的规定，进行二手房买卖交易的时候，契税是由二手房购买方交纳的，出售方是不需要交纳的。
二手房过户费计算!!!
1、印花税：100万元×1%=10000元。契税：100万元×1%=10000元。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。中介服务费：100万元×1%-2%=10000元-20000元。
2、设购房总价为100万元，中介费为2%，公证费为400元，过户费用的计算方法如下。
3、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
4、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户费是指买卖双方在二手房交易中，为了完成房屋产权转移而支付的一系列费用。这些费用包括税费、公证费、评估费、登记费等。
