高州二手房-高州二手房30万以下|义乌市峪派贸易商行

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1、（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

2、按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。

3、在二手房买卖过程中，买方应缴纳的契税等于房子成交价*5%。需要注意的是，在二手房交易市场中，房子都需要重新评估，如果评估的价格大于总成交价，那契税应该按照评估价*5%。

4、%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

5、契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

在二手房买卖过程中，经纪人为买卖双方提供了一系列的服务，包括帮助找房、看房、谈判价格、签订合同等。一般而言，中介费用为房屋买卖价格的1%至2%。以房屋买卖价格为100万元为例，中介费用大致需要在1万元至2万元之间。

手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元/宗。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

茂南二手房住宅1月最贵的小区为茂南名雅新居，均价超过1万/平。

在化州，一些值得考虑的楼盘如下：南粤现代城：位于茂名市化州市鉴江区迎宾大道，价格为5500元/平方米起。南粤现代城规划配套有南粤现代幼儿园、南粤现代小学、博皇家居建材广场、东方医院、南粤建材仓储。

以下是一些在电白水东地区备受推荐的楼盘：碧桂园·城市花园：位于电白区水东湾新城环城东路，价格为5500元/平方米。该项目周边拥有优思幼儿园、明湖超市、餐饮：碧桂园凤凰酒店等配套设施。

富华豪庭楼盘，位于茂名市高州市山美街道高州市山美火宵坡。富华豪庭楼盘，由茂名富华房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：5800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，商场超市，购物中心，低密社区。

经过信息确认后，可选择已绑定的户号直接跳转至用电信息确认页进行办理。

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结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

1、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

3、（一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

4、转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（你全付就是6元X102平米）营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，免税（大多数买家最花钱就在这项上）土地转让金。1%（评估价X1%）卖家不是唯一住房。

5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

1、各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。 (二)建立考核问责机制。

2、城市发展：这一政策也会影响城市的发展和人口分布。农民进城购房可以促进城市化，但也需要相应的基础设施和社会服务。

3、近日，上海、深圳陆续出台楼市新政，剑指过热的楼市。

4、近日，各地加速出台稳楼市政策，据中原地产研究院统计，仅5月前9天，就已有18个城市发布了超过20条“稳楼市”相关政策。

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