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3月17日,全面解读新房、二手房数据!
从二手房数据看，2月一线城市二手房价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二线城市二手房价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；三线城市二手房价格环比由上月下降0.4%转为持平。
消息称，中原地产研究中心数据显示，2017年3月17日至2018年3月12日，北京新建商品房住宅合计签约23388套，同比2016年3月18日至2017年3月17日，成交量下降了47%，刷新历史最低纪录。
中国房地产业协会发布的数据则显示，北京房价（含新房）连续17个月环比上涨，自2016年10月的调控开启以来，北京平均房价已经由25万元/平，涨至2017年2月的07万元/平，涨幅16%，2月房价环比上涨49%。
深圳二手房市场买卖双方陷入博弈,整个市场发生了哪些巨大的变化?_百度...
1、自从深圳严格执行二手房指导价后，深圳二手房交易量大幅下滑，网签数量直接腰斩，楼市迅速进入了降温期。此时的市场博弈氛围浓厚，一方面是炒房客认为指导价太低，宁愿承担风险，也不想立刻卖出。
2、从2021年2月8日开始，距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，过去一个多月内，深圳二手房市场买卖双方陷入博弈，房产中介机构遇到了专项检查，整个市场发生了巨大变化。
3、开发商以价换量支持新房市场，不利于二手房市场。
4、第一，指导价落地后，开发商的利润受到了一定程度的压缩，导致对房价的进一步压缩。第二，市场调控政策的不断加强，使得购房需求逐渐降低，也对房价造成了一定的打压。
楼市延续平稳!三个一线城市二手房涨幅超1%
1、南方日报记者注意到，4月一二三线城市新房价格和二手房价格环比涨幅均有所扩大，新房房价环比上涨的城市增加至50城，较3月增加12城；二手房房价上涨城市增加至37个，较3月增加5城。
2、看同比的话，10月份一线城市二手房价格上涨3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市下降2%，降幅比上月扩大0.2个百分点；三线城市下降7%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
3、中新财经2月22日报道，“2022年1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。”2月21日，国家统计局发布的2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，楼市出现止跌信号。
4、据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同别上涨2%和6%，涨幅比上月分别扩大0.3个和0个百分点。
5、不仅新房销售价格降温，二手房的销售价格也有“退烧”。二手房方面，8月份销售价格上涨的城市数量为43个，比7月份减少了5个城市。其中，唐山以8%的环比涨幅领跑，无锡、沈阳、银川等地的二手房销售价格环比涨幅也超1%。
6、除了北京，其他一线城市的二手房销售价格也普涨。数据显示，5月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1．1％，涨幅与上月相同，其中，上海、广州分别上涨0．6％、0．4％，深圳涨幅也超1％，达到1．6％。
