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三个案例告诉你:教育地产区域不同贷款不同
一是首次购房人群，首次购房的人以年轻人居多，经济能力也相对较弱，所以贷款时应该尽量选择利率低的银行。公积金贷款相比商贷利率更低，如果有条件的话，尽量利用好公积金贷款，可以选择“公积金+商贷”的组合贷款模式。
但购置教育地产应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。
三是在购房时应当针对教育问题在合同中与开发商进行书面的约定，这样能够保证在日后出现***时得到最为有效的法律保护。确认招生划分再出手 资深业内专家表示，确定招生区域划分的主体是教育部门，而不是开发商。
北京上海热门学区案例 因很多城市的优质教育地产便成了只涨不跌的神话，单价明显高于同一区域的非教育地产。而且，一个城市最优质学区的住宅单价，很可能是整个城市的最高价。
有关房产销售的专业术语有哪些?
一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。
现房和期房 现房是已经建好的房子，一旦购房者购买之后，该商品房就可以入住，而期房是还在建设中的房子，开发商在取得预售许可证之后、取得房屋产权证之前，该商品房都被称为期房。
现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。
二 、出房率 ：出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。出房率＝套内建筑面积／建筑面积。
请问北京陈经纶中学附近小区名称
保利嘉园一号院。该小区位于北京市朝阳区常营中路1号院，北京朝阳区陈经纶中学保利分校附近房子是保利嘉园一号院。油保利(北京)房地产开发有限公司于2009年建成。
陈经纶中学嘉铭分校学区房有以下小区：北苑路86号（嘉铭桐城小区）所有住宅楼、浩运园（主场小区）1—3号楼、紫薇天悦居住区。陈经纶中学嘉铭分校始建于2003年，是陈经纶集团办学体制下的第一所九年一贯制学校。
那就只有芳草地东巷和芳草地西巷了，就在陈经纶中学的后边。
珠江帝景，和谐雅园等几个小区。陈经纶帝景分校小学部招生范围不是很多，也就珠江帝景、和谐雅园等几个小区，之前朝阳第一次多校划片把珠江帝景改成了多校，结果当时在家长的努力下又改成单校了。
盘锦兴隆台周边哪的楼房便宜点?新开盘的或者二手的
兴隆台没有低于4000的新开盘小区了，田家现在也普遍在3500元左右。地理好点的小区比如新怡和，在新玛特东面，好像都内部卖完了。更好的还有大商城市广场，6000多，不如在其他地方买房+买车了。
价位是4600均价把。还有兴油小区里面新开发的价位是4600均价，便宜一点的，例如长湖2期，4200均价，但是位置稍微偏点。平均的油田的房价都是4500左右吧，看位置好坏。价位不同。
选楼盘要看的因素很多，得综合考虑。双台子区市区周边的新楼达到3000元\平。均价。兴隆台环境好，价位就高了，油田的房子贵大家都知道，3600均价。
生态园目前是5500左右，建议你去翰新，目前4000左右，距离学区近，会有较大升值空间。
不知道你指的环境好，是什么标准，我高中档都推荐点吧，你参照着来。高档：目前在开盘或者正要开盘的 恒大华府 （恒大在盘锦开发的第一座楼盘，品质感觉应该不用质疑，园林式风格，竟然在小区 里 竟挖了个人工湖。
如果你要想便宜的话~！一般100-200元左右的单室。
百汇园二手房
1、百汇园位于北京市朝阳区东大桥路，是一处高端住宅区，由于交通便利、环境优美，因此备受人们的青睐。近年来，随着北京房价的不断攀升，百汇园二手房的价格也在不断上涨。
2、可以去中介的上查看的，这个小区在上海中原网上显示的二手房均价为60345元/平。
3、该小区的房源曾经面临难以售卖的情况。由于房东在初次定价时较高，导致与市场价格脱节，长期无法售出。为了吸引买家，房东后来进行了降价。 小区房源的降价可能也与房东对周边二手房市场的考量有关。
4、百汇园三期位于徐汇宛平南路1518弄。百汇园位于上海市徐汇区宛平南路1518弄，东临黄浦江北靠龙华港，与世博会场址隔江相望。
5、年12月31日。根据上海百汇房地产开发有限公司发布的百汇园三期第二批交房时间查询，第二批交房时间预计在2023年12月31日，房源为4号楼，总计约220套房源，户型面积约170-300平方米。
