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绵阳.虹色嘉苑和御景名城,买哪个小区的二手房,今后不后悔?
1、绵阳虹色嘉苑小区的绿化率只有30%，绿植覆盖率非常低，环境也一般。房屋老旧。该小区的房屋建造时间较早，存在老旧的问题。户型不佳。该小区的户型存在设计不合理、光不足等问题。交通不便。
2、御景名城。价钱：虹色嘉苑的房价为10000元，与周边均价一致，而御景名城仅为8000元且御景名城周边小区的均价为11000，还有升值空间，所以买御景名城不后悔。
绵阳110平米二手房装修装报价大体上得多少钱
在当前的市场环境下，对于一套110平米的房子进行简单装修，大致的费用会在7万至11万人民币之间。这个价格范围主要取决于装修的具体要求和材料的选择。
装修110平方的房子大概需要30万到50万人民币。
根据110平方米房子的大小，预计基础工程费用大约在7000-12000元左右。
装修费用110平米房子装修大概需要7-15万左右。装修报价清单110平米房子装修详细报价清单如下：水电装修110平米装修的话，水电安装费用大概需要6000元左右。油漆、地砖110平米装修按照刷两遍漆的用量来计算，大致需要800元左右。
绵阳二手房交易税费怎么缴纳?
过户登记费。交易手续服务费。二手房过户土地收益金。二手房过户核档费。二手房过户契税。
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
二手房买卖税费计算（买方）在二手房买卖过程中，买方应缴纳的契税等于房子成交价*5%。需要注意的是，在二手房交易市场中，房子都需要重新评估，如果评估的价格大于总成交价，那契税应该按照评估价*5%。
不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
