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无锡五河新村288栋是几几年建的
1、江苏省无锡市五河新村就是属于无锡市梁溪区（原属无锡市北塘区；2015年10月，无锡市“撤三建一”，撤销无锡市崇安区、南长区、北塘区，设立无锡市梁溪区）。
2、五河新村288栋在五河新村小区内，属于建设范围，所以也是在1995年建设的。根据查询无锡二手房交易网显示，无锡五河新村的二手房价是每平方米11453元。
出售二手房流程是怎样的?
付订金：如果双方决定要买这个房子以后，如果买方想要买下房子，这个时候必须先付订金。所谓订金也就是说买方要决定了契约覆行，同时也是交付给卖方的金钱，可以这种也具有契约上的效力。
二手房买卖的流程具体如下：选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。
确定交易房产售价 根据房屋本身的因素和环境因素来确定交易房产的售价，多方面对比周边同档次、同地段、同面积的二手房售价信息，结合交易房产自身的特点确立一个出售价格。
二手房出售的流程是买方咨询、缴纳定金签合同、办理过户、缴纳税费、申领新的产权证、打余款完成交易。
二手房买卖流程购买者和卖方确认意向：购买者和卖方双方确认意向，以确定买卖双方的权利义务。购房者支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。
无锡买二手房
无锡二手房税费费用如下：契税 a、个人购买90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1％的税率征收契税。
房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用，如果不交房屋评估费你的二手房就无常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。
首付30%=20万贷30万 公积金贷款年利率87%商业贷款年利率94%，公积金利息低。
