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立水桥二手房明天第一城有七十年大产权吗
1、一般情况下，买二手房的产权并不是70年了。我们通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权，是从开发商拿到土地起算的，也就说从新房建成之日起计算的70年。
2、二手房产权是70年。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。房屋是你的私人财产，享有永的权和使用权。
3、二手房的产权不是70年，产权年限是从开发商取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，而二手房都是居住了一段时间的房子或者是已经购买了一段时间的房子，产权年限已经不足70年了。
4、二手房产权不是70年。因为房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子，因此产权年限会相对应的减少。
5、年产权是大产权，70年产权一般都是正常的国有住宅用地，有国有土地证件，故而是大产权。小产权房一般指的是建设在非国有土地上的房子，这些房子没有国有土地证，产权证由乡镇发布，所以被称为小产权房，还有可能被拆。
6、那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。
同是二手房如果价格面积相差不多是城里的好还是城外的好呢
能留在城里，还是尽量留在城里的好。对自己的子女也能有个交代，总归是一脚挤进城市的大门了。坏处：房价高，能够买到的房子偏小，或许只能买到二手房，居住环境会比较拥挤。
第一因素，在二手房价格的评估中有几个因素的影响为关键，即首要因素，位置、地段。
肯定是地段，核心地段的房子，就算户型再丑，都好卖，地段不行，比如偏僻的地方，比如没有学区的老破旧，最好的户型，不管多完美的户型，都没人要。
许多人购买二手房是因为二手房的位置比目前正在开发的许多新建筑好得多，但是不同的二手房的位置也大不相同。而且房子的位置对房价的拉动作用也非常明显。位置越好，房子的价格越高。
房屋使用权50年和70年有什么区别
购房政策不同 一般来说，限购政策主要是针对住宅类产品，因此70年产权的房子会受限购政策的影响；而50年产权的房子是商业性质，是不受限购政策影响的。
产权年限不同 50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
不同点土地性质不同 50年产权房不同于70年产权房的土地使用权。50年产权房一般为工业建筑用地和综合用户，属于商品房，70年产权房主要为住宅用地。
房屋类型不同 50年产权的房子一般是指商用住房，例如loft公寓、酒店式公寓、SOHO公寓、写字楼等，而70年产权的房子一般是指普通的商品房。
年房产属于工业/办公性质用途的房产，水、电、气都按工业收费标准来计收。而70年房产都是住宅土地，所有的水、电、气及其他费用都是按民用的标准来计算，生活成本要比50年房产的低。
使用方式不同：70年产权的房屋和50年产权的房屋在使用的时候也会有区别70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。
