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郑州美景鸿城二手房
美景鸿城的房屋类型主要以高层住宅为主，户型从一室到四室不等。房屋面积也比较宽敞，一室的面积在50平米左右，四室的面积则在200平米以上。房价方面，一室的价格在100万左右，四室的价格则在400万以上。
郑州美景鸿城二手房，是一座位于郑州市中原区的高品质住宅小区。该小区环境优美，交通便捷，周边配套设施完善，是居住、生活、休闲的理想之地。其中，精装修大平层户型方正光好，更是备受关注。
在寻找理想的二手房之前，我们首先需要了解美景鸿城二手房的基本情况。美景鸿城位于城市的繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。
美景鸿城的房子便宜是村民的安置房。根据查询相关***息显示，便宜的毛坯二手房，都是村民的安置房，不能办理村民以外人的房产证。
郑州市第七人民医院距离小区1987米，为医疗需求提供保障。
金水区杲村滨河家园东院二手房值的购买吗
综合考虑以上信息，杲村滨河家园西院的房子还是值得购买的。
因此，买房不一定非要买新房的，二手房比较便宜，房屋有问题可以直观地看到，而且选得合适的话连装修都省了，也不需要像新房那样放一段时间散味。除此之外，小区周围的配套设施已经完善，购物出行、小孩上学都十分方便。
杲村滨河家园东院是安置小区。根据查询相关***息显示，住户大部分都是世代一起生活的村民，少部分是在此租住打工族，小区内环境绿化的很好，都只要有什么事情互相邦忙，十分和谐，很少有闹矛盾。
二手房过户问题
1、也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。
2、在办理二手房过户手续的过程中，应对该房屋的公共维修基金、物业费等费用的缴纳情况进行了解，确保购房后不会影响到个人生活。
3、二手房过户注意事项物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。
4、二手房过户需要双方先签订房屋买卖合同然后双方携带有效件及婚姻证明到场办理过户登记，等待审核，买房应携带购买合同，卖方应携带房屋共有权证如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买。
5、水、电、煤气、天然气的清点及过户两边应一起来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点处理相应的过户手续，并向工作人员问询原房东有无欠费状况。如有欠费，二手房买房人则有权请求原房东补交费用。
6、核实二手房物业费等费用购买二手房之后，购房者也是需要缴纳物业费的，在办理二手房过户时，购房者务必要了解核实诸如物业费、公共维修基金等费用的缴纳和结清情况。以确定购房以后生活起居不会出现影响。
