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选二手房7要7不要不要只看眼前还要看将来
相反，有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围在进行大规模的***改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便有可能要持续一两年时间，购买这样的二手房，一定要做好心理准备。
有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围在进行大规模的***改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，您一定要做好心理准备。
而有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的 *** 改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。
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1、领表签合同：领《房地产转让申请审批书》，《房地产买卖合同》等。并填写表格。买卖双方应同时在产权监管部门签署《房地产买卖契约》。档案检查鉴定：检查房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等情况。
二手房过户费大概需要多少钱
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
如果房屋为90平以下，需要交1%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费为60000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费用64000元。
过户费收费标准 过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异，具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。
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