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从08年开始,5年期间盐城房价
盐城人口负增长。随着人民生活水平提高，盐城人口出现负增长，盐城楼市的购房者数量减少，人们需求下降，但是盐城房产供给不变，供过于求，导致盐城房价下跌。
盐城属于三线城市，未来我国大部分三四线城市的房价都很难上涨，人口逐渐向一二线城市、西部中心城市聚集，盐城虽然地处江苏省这样一个经济非常发达的省份，但是在全省经济排名靠后，人口吸引力不高。
国家开始出调控政策，08年是楼市比较萧条的一年，房地产商卖房到处打着降价或者促销的活动。买房的人始终认为房价还会跌，08年的房价，的确回落了一些，但是跟05到07年这三年对比，这回落的一些，几乎可以忽略不记。
盐城房价从年初的8000元，跌到了现在的5135元，房价一平跌了800多元，跌幅平均是6%左右，但是实际上的二手房成交价，对比去年的高点，普遍还是跌了15%到25%左右。
房价下跌最厉害的年份是2008年。在中国的房价从2008年开始调整，整体下跌幅度超过了30%。在某些地区，房价下跌幅度甚至更大，北京很多地方的房价下跌幅度达到40%。
新都花园房价为什么这么低
1、重庆新都花园房价较低的原因主要有以下几点： 小区年代较，设施有所老化，且环境可能不如一些新建小区。 小区属于小产权房，没有房产证，这可能是房价相对较低的一个重要原因。
2、相反，房龄老、装修一般或户型不够理想的房源价格会相对较低。其次，新都花园的二手房市场受到政策调控的影响。近年来，对房地产市场的调控力度加大，这对新都花园的二手房市场产生了一定影响。
3、位置不好，停车不便。位置不好。塘桥新都花园东边一排楼栋靠近杨高南路，容易受到噪音污染，蓝村路和杨高南路交叉口位置的3，4，5号楼更加严重。停车不便。
4、新都花园目前房价为：5300元/_。新都花园位于清新区飞水大街清新八小（陈广纪念）旁，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，装修情况为毛坯，规划面积13000_，建筑面积80000_。
清远新都花园房价多少钱一平?
1、新都花园楼盘，由清新区新达房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：5300元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转86718，享受一对一的详细讲解及户型报价。
2、新都花园位于：清新区飞水大街清新八小（陈广纪念）旁。新都花园目前单价5300元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新都花园楼盘测评资料。
3、新都花园的房价较低，主要基于以下几个原因： 小区年代较，设施有所老化，且环境可能不如一些新建小区。 小区属于小产权房，没有房产证，这可能是房价相对较低的一个重要原因。
4、项目位于清新区飞水大街，占地面积约3万平方米，总户数486户，车位510个，全封闭式管理，物业管理费为3元/_。项目由5栋小高层和2栋24层住宅组成，其中1/2座15层，5/6/7座18层。
5、重庆新都花园房价较低的原因主要有以下几点： 小区年代较，设施有所老化，且环境可能不如一些新建小区。 小区属于小产权房，没有房产证，这可能是房价相对较低的一个重要原因。
