本文目录一览：
- 1、上海大同花园二手房房价是多少?
- 2、大同二手房过户费用
- 3、大同本地的朋友,现在二手房价格能卖到多少?
- 4、大同二手房信息哪里有啊?
- 5、我在山西大同买了一套95平米的二手房,房本没满五年,请问过户费怎么算...
上海大同花园二手房房价是多少?
1、大同花园二手房本月均价43368元/平米，环比上月上涨0.42%，同比去年下跌03%。小区位于鲁班路168弄，户型选择丰富，居住实用率高。
大同二手房过户费用
1、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
2、山西二手房过户费算法如下：契税（买方支付）。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
3、二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。
4、二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
大同本地的朋友,现在二手房价格能卖到多少?
一般为市场价的80%-90%。评估价和贷款息息相关，举个栗子：李华购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。
一般来说，根据网上查询到的信息，住了15年的二手房价格在3000元一个平米左右。以上信息仅供参考，具体价格需要根据房屋的具体面积、装修、时间等因素来决定。
你手里有三万块钱，要想买二手房，就得买房价比较便宜的那个地区的房子，比如我家住的房子，66平方米，能卖九万块钱，如果你买像我家住这样房子，三万首付，剩下的六万贷款是能够买二手房的。
二手房的挂牌价和成交价有些能相差几千元每平米，也有些高的能相差上万元每平米，不同地区都会有差异，这也不是的。二手房市场的价格比不上新房那样透明，新房的网签价格，那就是真实的成交价。
大同二手房信息哪里有啊?
有。通过查询安居客显示，截止到2023年7月21日，位于大同市平城区南三环的美好新里程小区，有二手房在出租，高层多层都有，每月房主在800元-1500元。平城区，隶属于山西省大同市，位于大同市中部，大同盆地中心。
大同市可变更二手房手续的小区有兴梓园B区、绿地璀璨天城。根据查询相关资料信息，兴梓园B区、绿地璀璨天城有二手房出售，可以变更二手房手续。
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前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话；你还可以向小区保安，或者是物业的工作人员打听二手房房源。
这个最好去当地的那个二手房产市场去看一看一些房产中介啊，包括一些五八同城上面也可以看一看。
我在山西大同买了一套95平米的二手房,房本没满五年,请问过户费怎么算...
房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押，那首先要卖方同意你先过户再付房款。
普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。
