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四川广汉的概况?
1、广汉市属四川盆地中亚热带湿润气候区。主要特点是气候温和、干湿明显、四季分明，大陆性季风气候显著。春季冷空气活动频繁，降水较少；夏季较热，暴雨多；秋季气温下降快，常有绵阴雨；冬季干燥，温暖多雾。
2、广汉市位于四川省德阳市下辖，是一个历史悠的文化古城。广汉市地理位置优越，交通便利，是成渝经济区的重要节点。市区内有丰富的自然和旅游，如广汉古城墙、广汉古镇、广汉博物馆等，吸引了大量游客前来观光。
3、四川广汉市是一个位于成都平原腹心地带、成都六环上的城市，面积548平方公里，常住人口66万人。
4、广汉区位于成都市中心东部，地处成都平原核心位置，地势平坦，属亚热带大陆性季风气候区。广汉区北依北二环，南靠南二环与武侯区接壤，西临龙泉驿区，东邻青白江区。
多层住宅,砖混和框架结构哪个更抗震?
1、在坚固性方面，理论上，框架结构所能达到的坚固性大于砖混结构。因此，在砖混结构的建筑设计中，建筑高度不能超过6层，而框架结构可以达到几十层。
2、框架结构和砖混结构的抗震性能都不好，这两种结构都容易发生脆性破坏；框架结构相对砖混结构来说，抗震性能提高很多。
3、在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
4、砖混结构：砖墙承重的结构称为砖混结构。常用于7层以下的普通多层住宅。优点是造价低，施工简单快捷。缺点是不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
5、民用住宅中，框架结构抗震能力比较强，其它的都一般。一般象6层的住宅楼： 多为砖混、框架、框剪结构等。与使用对象、地质条件、抗震设防烈度等有关。6层住宅楼的结构形式都能满足建筑抗震要求。
6、对于低度抗震区的低层结构，比如说6层以下的，砖混可以考虑，如果是7度区或者8度区，经济允许的话最好不用砖混，混合结构比如说底部框架，上部砖，也是只适用与底层，框架结构可以做高。
绵竹购5年以上二手房168平方要交哪些税
1、二手房交易税费具体包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等等。
2、面积超过144㎡的，首先要缴纳总房款3%的契税；房产证满5年，则不需要缴纳营业税。如果不是唯一住房的，还要缴纳利润20%的个人所得税，是唯一住房则不需要缴纳。缴纳税款的具体金额是以交易价格来确定的。
3、买二手房要交哪些税 二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为55%。
4、转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
5、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
绵竹现在的趋势买房子划算还是二手房划算了
在价格上 同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
二手房和新房哪个划算从城市来看目前一二线城市的房价居高不下，所以很多人对此只能望而却步，所以此时买二手房会比较划算一些。因为首先二手房的负担相对没那么重，在自己的可承受范围内，而且一般二手房的地段都是不错的。
买新房还是二手房划算购买改善住房或者投资房产的话，新房会是更划算的选择，有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。
现在买新房划算还是二手房划算现在买房子是新房划算还是二手房划算，单从价格来看，肯定是二手房划算，但是我们买房子不能单纯考虑价格，下面我们从几个方面来分析。
新房和二手房进行对比的话一般来说二手房更划算，因为二手房的价格便宜，而且里面的装修大部分都是比较齐全的，直接拎包入住就可以了。如果是个人买的首套房，买新房和买二手房都是差不多的税费。
绵竹二手房为什么那么贵?
1、二手房为什么比新房贵二手房相对来说家具较为齐全，如果在不打算再次装修的情况下，可以立刻入住，这样情况下也会比新房相对较贵。
2、二手房比新房贵可能是因为受政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二手房比新房贵，可能是因为地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
3、因为土地有限，城市的中心区域新房比较少，而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。
