仙林悦城-仙林悦城房子为什么便宜|义乌市峪派贸易商行

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土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。

有些房子很大但租价却很便宜的原因可能有以下几个方面：地理位置：一些房子虽然面积大，但由于地处偏远或交通不便的地区，使得租房者对于这些房源的需求不高，因此房东为了尽快出租，可能会降低租金以吸引租户。

首先，市场供应过剩可能导致房价下降。如果某个地区的精装修房屋供应量超过需求量，开发商为了吸引买家可能会降低价格。其次，房屋质量可能不如预期，导致价格下降。

户型不佳有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

仙林悦城周边环境一般，缺乏优质的自然环境和人文景观，这使得其房价相对较低。仙林悦城的物业管理水平较低，物业费用较低，这也是房价相对便宜的原因之一。

仙林国际花园周边商业配套有：（婴姿美，宏阳水果店，姚建超市(悦城便利店)，奢莲，苏润万家社区超市，艺墨轩淘衣馆，希尔顿电动车，好又多超市(仙林大道店)，苏果超市(招商依云尚城店)，大懒猫生活超市）等。

仙林悦城不在栖霞区，是在句容市仙林东路6号（仙林大学城以东）。句容市位于南京市东部，地处苏南地区，长江流域经济开发带，东连镇江、西靠南京、东北依长江并与扬州隔江相望，距上海200公里，全市总面积1387平方公里。

公交线路：仙林悦城地处南京地铁2号线经天路站以东2公里，建设中地铁4号线、规划中地铁15号线的仙林东站紧邻小区入口，目前项目社区巴士和门前公交车D5线，5分钟轻松泊接地铁2号线，30分钟直达新街口。

仙林中心站坐二号线【油坊桥】方向的地铁到达新街口站，下一层楼到达一号线站台，转【迈皋桥】方向的地铁到达【鼓楼站】，从1号出口出来，向南直走100米左右就到了。

打车：白天45元；夜间49元。其他：70路至丹凤街站再步行4分钟。地铁二号线至新街口站再步行21分钟。如果是小病，建议去仙林医院。如果希望在近的好医院就诊，建议去中西医结合医院。坐146底可到。

经天路地铁站到仙林鼓楼医院最快公交路线如下，无需换乘。

周边2KM医疗有5个，其中南财校医院距离小区874米，仙林医院(学思路店)距离小区947米，仙林社区卫生服务中心距离小区1008米，南师大医院距离小区1138米，泰康仙林鼓楼医院距离小区1686米，为医疗需求提供保障。

从金马路地铁站到仙林泰康医院有一种路线。经查询高德地图得到：乘坐金马路地铁站的二号线，乘坐3站到达仙林中心地铁站，步行250米到达学子路北。乘坐720路公交，乘坐两站到达仙林鼓楼医院。

仙鹤门社区卫生服务中心距离小区1756米，泰康仙林鼓楼医院距离小区1864米，为医疗需求提供保障。

除了户口是句容的，水电气及其他都是南京的。

仙林悦城是***安置房。仙林悦城由江苏宝地置业有限公司于2004年建成建成。楼栋总数18栋，共计房屋3749户。小区物业公司为南京银城物业服务股份有限公司，物业费用4至7元/平米/月。

仙林悦城房价相对便宜的原因有以下几点：仙林悦城位于栖霞区，地理位置相对较远，周边配套设施不完善，如交通、商业、医疗等，这使得购房者在这里购房的使用价值相对较低。

离仙林的地铁终点站，还是有一段距离的，如果有车最好了，因为户口是句容的，所以便宜，但水电煤都是南京的。

1、仙林新街坊小区地址：栖霞区栖霞仙林大道东侧。

2、仙林悦城不在栖霞区，是在句容市仙林东路6号（仙林大学城以东）。句容市位于南京市东部，地处苏南地区，长江流域经济开发带，东连镇江、西靠南京、东北依长江并与扬州隔江相望，距上海200公里，全市总面积1387平方公里。

3、仙林悦城没有可能划入南京。仙林悦城不是南京行政区划内的，其地皮是句容宝华镇的。宝华镇，隶属于江苏省镇江市句容市，位于句容市西北部，西距南京23公里，紧邻南京仙林大学城。

4、仙林悦城部分房屋是复式结构，使用成本较高，因此房价相对较低。由于市场供需关系的影响，仙林悦城的房价相对较低。

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