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普通住房非普通住房交税不一样!东莞普通住房标准是什么?
普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144以下，区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。其次，家庭住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。
个人所得税不同：普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。营业税不同：普通住宅满5年(含5年)免征，普通住宅未满5年，全额征收。
普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
一般均视同普通住宅。非普通住房 必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中；不能满足上述（1）所述的前三项三个条件的任何一条的；如小别墅、度村等都属于非普通租房。
普通住宅和非普通住宅土地增值税的区别具体如下：个人所得税不同：普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
惠州市园洲镇石湾镇何时划给东莞
1、不会。截止到2023年5月17日，东莞市并没有发布关于要将石湾园洲会划分到东莞的公告，是不会划分的。东莞，广东省辖地级市，特大城市，东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市。
2、【寮步区】由原属东莞市的寮步镇升级而来，大岭山镇、东坑镇并入寮步区。【石龙区】由原属东莞市的石龙镇升级而来，石碣镇、茶山镇、石排镇、和原属博罗县的石湾镇、园洲镇并入石龙区。
3、年6月，东莞县把园洲划给了博罗，从此园洲归博罗县管辖。1983年6月，改为博罗县园洲区。1986年6月，园洲建镇，镇驻下南圩。2005年12月，撤销原九潭镇并入园洲镇。
4、园洲镇当年从东莞撤镇的原因可能是因为它被划归给了博罗县。根据公开资料，1959年6月，东莞县把园洲划给了博罗，从此园洲归博罗县管辖，1983年6月，改为博罗县园洲区。
5、不属于。依据查询百度地图得知，石湾镇隶属于广东省惠州市博罗县，从来都不属于东莞。石湾镇隶属于广东省惠州市博罗县，地处博罗县西南端，广州、惠州、东莞三市交界处，距县城罗阳镇60公里。
东莞二手房要交哪些税
东莞二手房交易税费有哪些 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一，根据国家规定，东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为：印花税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。
购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳6%的全额营业税；如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。
房屋买卖税费 在东莞购买二手房时，需要缴纳房屋买卖税费，这是不可避免的一项费用。房屋买卖税费是按照房屋的成交价格计算的，税率为3%。
东莞二手房交易税费在我国，经济比较发达的国家，现在买房是要缴纳相关的税费，比如契税，营业税，个税等等税费。契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
