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南京梅岭小区二手房子房龄大概已经多少年
所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。银行对于房子贷款是有规定的，房龄在20年的基本上就不会让你贷款了。
一般而言，二手房房龄超过20年，房子就会开始慢慢贬值。这是为什么呢？主要有以下几点：房龄越长，房贷越难办！一般来说，买二手房的人很少有人全买款的，大多数都会选择贷款。
现如今，经济发展的快速，很多房地产商开发新楼盘比较快，大致在3－5年就可以算是一个发展阶段了，也就是说，每隔3－5年，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的变化和发展。
二手房市场中的二手房2-5年最适合购买，其次是5-10年的二手房，再者是15年左右的二手房，最后是20年左右的住房。住房年限(即房龄)超过20年的二手房最好不要买。
现在回头看5年前的房子，或许还不会有比较明显的区别，但是看8年前或者是10年前的房子会有明显落伍的感觉。而且旧的感觉会特别突出。所以购买二手房避免购买楼龄在10年以上的旧房子。
买了房子,想把户口迁到福建晋江梅岭区需要什么资料
1、迁户口需要房产证。房产证主要是用以证明有合法固定住所。迁户口需要的材料是：同意户口迁出证明、户口本、等证件，携带相关资料去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口。
2、法律主观：户口迁移需要如下材料：本人户口本、，以及城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明、城市户口登记机关的准予迁入的证明、结婚证、离婚证等迁移事实的证明材料。
3、在所在地的居委会开具证明，然后到房屋所在地派出所办理户口迁移手续，会出具一份迁入同意证明。 持迁入同意证明、户口本、等材料到户口所在地派出所办理迁出手续，如果资料没问题，派出所会出具一份迁出同意证明。
4、迁移户口需要的材料如下：、户口本、结婚证、房屋租赁或产权证原件、其他特殊情况需提供的证明材料。
5、户口迁到房子所在地的手续如下：到房产所属派出所开具准迁证；到原籍所属派出所办理迁移证；再到房产所属派出所办理迁入手续。迁户口所需要的材料如下：；户口本；房产证；个人申请书等。
梅岭观海划片哪个小学
梅岭观海 优点就是南江滨的豪华江景房，大平层，一手房可以划片麦顶小学，二手只能划片仓二小，这个小区也是附近比较新的楼盘。振兴花园 小区优点就是划片麦顶小学，对口16中，缺点就是房子比较老旧。
河西中心小学梅江校区对应小区：芳水园、蓝水园、翠水园、香水园、欣水园、玉水园。
唐山路北区小学划片一览表如下：水机路小学河北（6字号楼）、水机厂西楼平房、8号小区东方双语义教班、瑞馨公寓。
麦顶小学划片的小区
福州市麦顶小学。后坂新城小区是福州市麦顶小学的学区房，被划片到福州市麦顶小学。福州，简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一。
麦顶小学和第二中心小学。根据查询海西房产网显示，梅岭观海原地块同时覆盖麦顶小学和仓山区第二中心小学招生范围，为保障两所学校生源均衡，将该楼盘一手房划片麦顶小学，二手房划片仓山区第二中心小学。
北苑小学：划片范围为南京路以西、北京路以东、鲁泰大道以北区域。 盛湖小学：划片范围为盛湖路以南的原片区无变化，方正凤凰国际小区和橡树湾小区划片重庆路小学。
、湖滨小学学区 城市社区：湖滨花园小区，金色钱塘小区、加德社区、君悦丽景小区、德圣博奥城、开发区市北区块；行政村：荣星村、兴议村、明星村、荣庄村。
昊天小区(昊天温泉家园小区)的适龄儿童可在良乡二小或首都师范大学附属房山小学入学。 (七)行宫园学校 京周公路(月华大街)以北，良坨路以东，北至京港澳高速路，该范围内的适龄儿童小学入学于行宫园学校。
宏庙小学 划片范围：丰汇园社区：丰汇园6-12-115-19号楼；跨车胡同13号。
