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二手房过户费
1、二手房过户费有：契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
3、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
临沭金明寓杏林御园二手房
1、高档。金明寓颐和御园是由伟业集团金明寓房地产有限公司开发的临沭高档小区，颐和御园小区隶属于临沂市临沭县区临沭片区商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
2、临沭颐和御园东区有地暖。临沭颐和御园东区是由伟业集团金明寓房地产有限公司开发的临沭高档小区，水电暖齐全，用的取暖方式是地暖，交通便利，位置优越。
3、5平米。根据临沭盛德御园显示，临沭盛德御园东区占地21615平米。盛德御园建成；楼栋总数6栋，共计房屋6户，小区物业公司为临沭县金明寓物业管理有限公司。
临沂临沭县,准备购买一套二手房100平,24万,10年的房产证,现在购买的...
帮你简单算了一下，大概所以的办下来2万左右吧。
f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。
那么你的购车总费用为115000左右，如果你贷款，首付款不能低于总车款的30%即3万元，加上保险、购置税等，那么你手里应准备的钱应该不低于45000才行，不然你是没法买车的，5万显然不够。
房龄20年不代表房主持有是否满五年！这房子过户税费多少，重要看买家是否满五唯一，是的话免除5%营业税和1%个税。需要缴纳房产评估费，千分之六左右。契税90平以下1%。
临沭县残疾证买二手房便宜吗
残疾人买房子有优惠政策。根据《中华人民共和国残疾人保障法》第四十八条，各级人民对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。
残疾人购买商品房是没有任何优惠的，商品房完全是按市场经济的规律运作。国家对残疾人税收的优惠政策如下：残疾人的所得，经批准可以减征个人所得税（注意：是减征不是免征，要申请当地地方税务局审批）。
残疾人买房税费有优惠，有残疾证买房不可以免税，但可以减税。持残疾证买房时，按照残疾人的所得，经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。残疾人买房的具体优惠政策，按照地区情况决定。要看具体的所在城市规定。
