本文目录一览：
- 1、无锡市区二手房“带押过户”新政策!有哪些信息值得关注?
- 2、无锡二手房过户需要什么资料无锡二手房过户流程及费用无锡二手房过户...
- 3、无锡春江花园二手房房价是多少?
- 4、无锡融创荣域二手房为什么便宜
- 5、2021无锡二手房公积金贷款?
- 6、无锡二手房过户费用一般多少?
无锡市区二手房“带押过户”新政策!有哪些信息值得关注?
无锡市住房和城乡建设局、市自然和规划局联合对外宣布，无锡市区二手房可以带押过户。无须提前还贷，无须垫付资金，可实现全程免费。
一般而言，二手房“带押过户”是指在押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续，无需先还贷解押后再办理过户转移。这意味着，原房主将省去赎楼费用和筹措资金的时间成本，大大降低了二手房的交易难度。
济南在“带押过户”中引入公证“提存账户”，买方把房款打到提存账户就可以拿到房，如果过户存在问题，房款还能原路返还；深圳同样引入了公证处，对各方资金流动具有一定保护机制，减少了因一方违约而带来的风险。
无锡二手房过户手续包括：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
无锡二手房过户需要什么资料无锡二手房过户流程及费用无锡二手房过户...
1、买二手房后，办理过户需要提供下列证件1原件及其复印件2户口本原件及其复印件3房屋产权证书4如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书二手房过户的办理流程为1签约2核查3交税4登记办理。
2、二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员，对房子的价格进行认定，并做评估报告。
3、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。
无锡春江花园二手房房价是多少?
您好，无锡春江花园一期二手房价格是8801元/平米，春江花园位于锡山区学前东路，北邻锡山市民广场，南邻太湖大道。小区共分三期，开发总建筑面积为60万平方米，定位为大型住宅小区。
春江花园目前房价为：3399元/_。春江花园位于浑江区江北星泰桥与浑江大桥之间，物业类型是别墅，房屋产权住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积310000_，建筑面积560000_。
春江花园小区二手房参考均价为：每平米38098元。小区停车位有350个。小区位于广州市天河棠下棠东东路112号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解
无锡融创荣域二手房为什么便宜
1、位置因素：无锡融创荣域位于偏僻的地区，交通不便，这使得其房价相对较低。此外，周边环境如噪音等也对房价产生了一定的影响。 设施因素：融创荣域的内部设施老化，这可能使得购买人数减少，从而影响房价。
2、内部设施老化、交通不便利。融创荣域的内部设施老化，导致购买人数少。小区交通不便，导致居民出行不便。
3、且这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的七层房源。
4、不是学区房。无锡融创文旅城房价因为位置偏僻，交通不便，不是学区房，所以便宜。2022年10月19002元/m？，环比上月下降03%，价格稳中有降，无锡融创文旅城总建筑面积340万平方米。
2021无锡二手房公积金贷款?
1、在无锡只要正常连续足额每月缴纳公积金满6个月就可以申请公积金贷款了。
2、可以的，如果已经交了半年以上的公积金就可以办理公积金贷款了，新房和二手房都是一样的，就是多以一个评估的流程。审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。
3、无锡房屋公积金贷款规定具体如下：借款人本人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶正常缴纳住房公积金的，可享受到60万元的最高贷款额度。
4、年二手房能贷款吗？2021年二手房可以贷款，只不过贷款利率比较高。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
5、年无锡二手房公积金贷款时间？公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
6、年无锡公积金贷款政策放松，上调公积金贷款最高限额。对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。
无锡二手房过户费用一般多少?
1、以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。
2、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
3、二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。
4、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。
5、二手房过户费用，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
6、二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。
